深圳二手房1月成交1391套（深圳二手房：15年来最冷的半年）

译者｜周智宇

深圳房地产重要信息网络平台统计数据表明,2022年上一年，深圳二手货房买卖仅9965套，环比上涨65%，平均值每星期不出2000套，是往后15年来最糟、最红火的两个一年。

这特别对明显改善型市场需求或股权投资客造成了非常大压制，随即深圳的二手货房买卖也步入了冰冻状况，价量齐升。

深圳中原地区副总经理郑叔伦指出，二手货房产品价格回升让五二手货房基差缩小，购房者也更为慎重；加之消费市场上新房供给减少，购房者的优先选择也多了出来。

90-144平方米二手货房买卖占比从3、4月末时不出27%，下降至6月末占比30.2%；144平方米以内买卖也萨德基两个月的10%以内，下降至11.5%。

深圳二手货房像全省消费市场的两个真实写照，苏州、贵阳、贵阳等产品价格相差悬殊的卫星城，情形也基本上类似于。

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