宝安2021旧改（远眺湾区之光！首个新模式，宝安旧住宅改造进行时）

龙岗区去年有4个拟供给旧商业区改建工程项目。

依次是：38区和乐长廊旧商业区改建工程项目、39区海乐长廊旧商业区改建工程项目、碧水长廊旧商业区改建工程项目、庆宜华苑旧商业区改建工程项目（三期）。

这4个工程项目工程进度怎样呢？有赫卡泰奥斯将要直面征地呢？

经过二十年 旧发生改变棚改

碧水长廊旧商业区改建工程项目，坐落于创业路与广深高速公路交汇点东北侧。

碧水长廊棚改于2020年10月28日正式宣布开启签下，首天MMR便少于90%。

自此，该工程项目地签下全数顺利完成，这也是龙岗第一个MMR达至100%的棚改工程项目。

碧水长廊是非常典型的老破旧，墙体斑驳，有雨水冲刷的痕迹，设施老化严重。

“早搬迁 早拆除 早建设 早回迁”、“把握机遇 加速棚改 早日回迁”……

还有不少“政府主导，国企实施”的字样，工程项目由天健集团负责开展谈判、签下、补偿、搬迁、建设等各项工作。

但因为征地补偿问题而迟迟未能达成一致，工程项目MMR始终未能达至100%，后被调出了城市更新计划。

2018年11月，新安街道43区碧水长廊棚改工程项目概念规划方案公示。

加快棚户区改建步伐，满足广大群众的住房需求。

效果图

推进最快？龙岗棚改展开时

工程项目位置距离市中心区A45EI321VD摩天轮约2.4公里，站在翻身路上可以远远地看见摩天轮的靓影。

工程项目（三期）包括庆宜华苑写字楼小区以及消委会大院，用地面积6542㎡，建筑面积约1.6万㎡，涉及房屋182套。

2020年12月31日，庆宜华苑片区棚改工程项目（三期）房屋拆除工作正式宣布开启。

棚改工程项目也在有条不紊地进展着，未来也将迎来全新的面貌。

也是龙岗区继成功实施龙岗38、39区棚户区改建工程项目后，龙岗人才安居公司再一次作为实施主体推动的棚改工程项目。

据了解，该工程项目自2020年8月30日开启签下以来，签下76天就达至了房屋套数和房屋建筑面积MMR双100%。

据悉，未来该工程项目将于2023年达至交付条件。

庆宜华苑棚户区改建工程项目方案效果图（一二期）

龙岗第一个新模式棚改

现楼栋绿网已全数脱落，接近封顶状态，未来中高层眺望“市中心区A45EI321VD”视野极佳。

这是龙岗第一个采用“政府主导+国企实施+人才住房建设”模式的老旧小区棚改工程项目。

目前楼栋仅剩极小部分顶部绿网，且接近封顶状态。

本文地址:http://www.szxcq189.com/cunwei/108932.html