买了深圳小产权房亏死了(购买深圳小产权房：投资悲剧亦敲警钟)

购买深圳小产权房：投资悲剧亦敲警钟

深圳小产权房的存在给房地产市场带来了一定的冲击，许多人因追逐低价房而购买了小产权房，但却不知其中存在的风险。本文将从小产权房的定义、购买风险、权益保障和投资教训四个方面进行详细阐述，以引起人们对购买小产权房的警惕和认识。

一、小产权房的定义

小产权房指在法律上存在一定争议的住房，产权期限较短，且不能按照法律法规进行买卖和抵押，也无法获得贷款，因此其交易市场较为混乱。

二、购买风险

1. 不享受政府相关优惠政策：深圳市政府往往将资源优先分配给大产权房，小产权房居民在教育、医疗等方面都会面临较大的困难。

2. 法律纠纷风险：小产权房的产权存在争议，购房者存在被收回产权的风险，以及与开发商或政府产生纠纷的风险。

3. 无法获得贷款和卖出困难：小产权房无法进行抵押贷款，也无法进行正常买卖交易，一旦购房者有需要变现的情况，无法获得回报。

三、权益保障

1. 政府相关政策的推出：政府对小产权房的政策一直在调整和完善，购房者可以通过政府政策的支持来保障自己的权益。

2. 加强相关法律法规的制定：相关部门应加强对小产权房的监管，并配套出台法律法规，明确小产权房的产权和买卖规则，保护购房者的权益。

四、投资教训

购买深圳小产权房的投资悲剧给人们敲响了警钟。在投资房产时，一定要对市场进行充分调研，了解相关政策和法规，选择合适的房产类型。同时，要理性投资，不盲目追求低价房，要关注房产的品质和市场需求。

结论：

购买深圳小产权房存在较大的风险，对购房者而言，需要在选择房产时谨慎行事。同时，政府应加强对小产权房的管理和监管，推出相关政策和法规，保障购房者的权益。在房产投资中，理性思考、充分调研和关注市场需求是必不可少的。只有真正理解购买深圳小产权房的风险，才能更好地保护自己的利益。

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