农村小产权房确权有纷争怎么办(农村小产权房确权纷争：解决之道)

农村小产权房确权纷争：解决之道

随着我国城市化进程的加速，农村小产权房问题逐渐凸显。确权纷争是当前农村小产权房面临的一项重大挑战。本文将从四个方面展开讨论，提出解决农村小产权房确权纷争的有效方案。

正文：

一、提升农村小产权房确权机制

1、建立健全相关制度

为解决农村小产权房确权纷争问题，应建立健全覆盖农村各个环节的相关制度，明确权益归属、确权程序、申请条件等。同时，加强监管力度，确保规范操作。

2、加强法律法规的制定和执行

政府部门应立即加强法律法规的制定和执行，明确农村小产权房的产权界定、转移和交易等规范，并加大执法力度，严厉打击违法行为。

3、加强宣传和教育

政府部门要加强对农村小产权房相关政策的宣传和解读，提高农民对农村小产权房确权的认识和理解，避免误解和纷争的发生。

二、推动政府与农民合作解决纷争

1、加强政府与农民的沟通和协调

政府应加强与农民的沟通和协调，设立联络机构，定期开展座谈会，听取农民的意见和建议，共同解决农村小产权房确权纷争。

2、建立农村小产权房纠纷调解机制

政府部门应建立农村小产权房纠纷调解机构，协调解决纠纷，确保各方合法权益。同时，加强对农民权益的保护和咨询服务。

3、探索种植养殖合作社模式

鼓励农民以农村小产权房作为合作社的资本，共同种植养殖，提高农民收入，减少确权纷争的发生。

三、加强土地利用规划和管理

1、优化土地利用规划

政府部门应优化土地利用规划，合理划定农村小产权房用地范围，减少冲突和争议。

2、严格土地使用管理

加强对土地使用的管理，确保农村小产权房用地符合规划和政策要求，减少用地争议。

3、加强土地承包权保护

加强土地承包权的保护，确保农民的合法权益不受侵害，避免土地纠纷的发生。

四、加大金融支持力度

1、开展农村小产权房贷款业务

金融机构应针对农村小产权房业务，推出符合农民需求的贷款产品，降低农民贷款门槛，提供金融支持。

2、引导资本进入农村小产权房市场

政府应引导相关资本进入农村小产权房市场，提供资金支持和技术支持，促进农村小产权房发展。

3、探索农村小产权房资产证券化

政府和金融机构可探索农村小产权房资产证券化模式，通过发行债券等方式，吸引更多投资者参与农村小产权房市场。

结论：

在农村小产权房确权纷争中，提升农村小产权房确权机制、推动政府与农民合作解决纷争、加强土地利用规划和管理以及加大金融支持力度是解决之道。只有通过综合措施的推进，才能实现农村小产权房确权纷争的解决，推动农村经济的发展。

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