小产权房主死亡怎么办(小产权房主过世，如何处置？)

本文将介绍小产权房主过世后如何处置的相关问题。首先，通过引出读者的兴趣，为读者提供背景信息，使其对该话题产生关注和兴趣。

正文：

一、继承权问题

继承权是指小产权房主去世后，他的合法继承人是否有权继承小产权房。根据我国法律规定，小产权房属于非法的土地使用权，不具备继承权利。因此，在小产权房主去世后，继承人无法继承小产权房。这就意味着小产权房主去世后，他的家人可能面临房屋产权的丧失。

二、合法转让问题

对于小产权房主过世后，若没有合法继承人或继承人不打算继承房屋，可以通过合法渠道将小产权房进行转让。然而，由于小产权房存在法律地位不明确、交易风险较大等问题，其转让手续会较为复杂。因此，在转让小产权房时，需要征得相关部门的同意，并遵循法律规定的程序和要求。

三、两个选择

小产权房主去世后，其合法继承人或者可以合法继承的人，可以面临两个选择：一是继承房屋权益，成为小产权房的新产权人。在这种情况下，继承人需要承担小产权房存在的土地使用权不稳定、限制转让等问题带来的风险。二是放弃继承权，选择将房屋进行合法转让或其他处置方式。

四、法律保障问题

在小产权房主去世后，合法继承人或者可以合法继承的人可以通过法律途径来保障自身权益。他们可以咨询专业律师，了解相关法律规定并根据实际情况采取相应措施。此外，他们还可以寻求相关政府部门的支持和协助，争取合法权益的保护。

结论：

综上所述，小产权房主过世后，对于继承人或者可以继承的人来说，面临着继承房屋、转让房屋等选择。无论选择何种方式，都需要遵循法律的规定，并通过法律途径来保障自己的合法权益。针对小产权房存在的种种问题，希望相关部门能够加强立法和监管，为小产权房主过世后的处置提供更好的解决方案。

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