小产权房去村委更名手续流程(以小产权房村委更名手续流程为中心)

本文以深圳小产权房村委更名手续流程为中心，介绍了整个过程。通过引出读者的兴趣，提供背景信息，帮助读者更好地理解本文主题。

一、村委更名的意义

1、小产权房的背景

随着中国城市化的发展，小产权房成为了一个热门话题。在深圳，由于历史原因，部分村庄房屋并没有进行合法的产权登记。这种情况下，村委通常会对其进行管理。随着时间的推移，遇到了小产权房的产权问题。

2、更名的意义

为了解决产权问题，当地政府和相关部门开始了小产权房村委的更名工作。这项工作的原则是保护房屋的合法权益，保障农民的基本生活需求，促进农村地区的发展与繁荣。

3、更名的程序

村委更名不是一件简单的事情，需要经过多方面的程序和手续。首先是政府部门和村民委员会之间的协商和协调，确定更名后的村名。其次，需要进行审批和登记，包括户口迁移、房屋登记等等。最后，需要进行公开和公示，以确保程序的透明和公平性。

二、村委更名的法律依据

1、土地管理法

《土地管理法》第2条规定，“土地属于国家所有，国家依法对土地实行统一管理和综合利用。农村集体所有土地落实承包、经营权，国家保护农民的土地承包经营权和合法权益。”

2、物权法

《物权法》第55条规定，“土地承包经营权除法律、法规另有规定外，应当登记。未经登记，不得对抗善意第三人。”

3、城镇房屋登记条例

《城镇房屋登记条例》第7条规定，“房地产权利许可证是国家对具有法律效力的房地产权利凭证的公告和登记”。更名村委后需要重新办理土地承包手续，再进行房屋登记和产权转移登记的处理。

三、村委更名的实际操作

1、准备工作：村民委员会成立和确定更名原则。

2、正式申请：向相关政府部门提交申请资料，包括更名申请表、扫描件、土地使用证明、房产权证等等。

3、村民协商：举行村民代表会议，进行村名的商讨、决定和确认。

4、调查：对产权状况进行调查和审核，确保产权合法和有效。

5、审批：为了保障村委更名的合法性，需要进行层层审批和公示。审批主要涉及更名手续、审批流程、产权登记等相关事项。

6、公告公示：根据相关法律规定，需要对更名事项进行公告和公示，以确保程序的公正合法。

四、注意事项

1、合法性问题：在进行村委更名活动时，需要保障程序的合法性和透明性，否则可能会涉及到法律问题。

2、宣传导向：更名后的村庄需要做好宣传工作，让更名的内容得到充分的交流、传播和认可。

3、官方手续：更名的手续需要在政府部门的指导和管理下进行，否则可能会涉及到登记不完整、产权不清晰等问题。

五、总结

本文详细介绍了小产权房村委更名手续的流程和程序，从村委更名的意义、法律依据、实际操作和注意事项四个方面进行了阐述。通过本文，读者可以更好地了解小产权房村委更名的一系列细节和步骤，能够更好地为农民合法权益服务，并推进农村地区的发展与繁荣。

本文地址:http://www.szxcq189.com/cunwei/130593.html