小产权房怎么取消(房产调整，小产权房取消问题研究)

本文研究了房产调整和小产权房取消的问题。首先介绍了房产调整和小产权房的背景信息，引出了读者的兴趣。接下来，从四个方面进行了详细的阐述。第一部分探讨了小产权房制度的起源和存在的问题。第二部分探讨了小产权房取消对市场的影响。第三部分分析了小产权房取消的法律依据和合理性。最后，第四部分提出了小产权房取消后的解决方案，并总结了本文的主要观点和结论。

一、小产权房制度的起源和存在问题

小产权房制度起源于上世纪80年代，是由于土地制度不完善和住房需求旺盛导致的产物。小产权房在一定程度上缓解了住房紧张的问题，满足了一部分人的住房需求。然而，小产权房存在诸多问题。首先，小产权房的产权不明确，购房者的权益无法得到保障。其次，小产权房的建设质量无法得到有效监管，存在安全隐患。再次，小产权房无法享受公共服务和基础设施，给住户的生活带来不便。因此，有必要对小产权房制度进行调整和取消。

二、小产权房取消对市场的影响

小产权房取消将对房地产市场产生深远影响。首先，取消小产权房将减少供应，导致市场供需关系的变化，可能引发房价的上涨。其次，取消小产权房可能会导致一些购房者的购房计划受阻，从而影响市场的交易活动。最后，小产权房取消后，可能出现供大于求的情况，对开发商利润造成一定影响，进而影响其对市场的投资意愿。

三、小产权房取消的法律依据和合理性

小产权房取消是有法律依据的，并且是合理的。我国相关法律法规明确规定了房地产市场的管理原则和制度，取消小产权房是符合国家政策的要求的。此外，取消小产权房也符合市场经济的规律，适应了住房市场的需求变化，有助于破解土地供给不足和房地产市场的不平衡问题。

四、小产权房取消后的解决方案

小产权房取消后，需要制定合适的解决方案。首先，应加强土地制度改革，完善土地供应机制，确保土地资源的有效利用。其次，应加强房地产市场的监管，严厉打击违法建设和销售小产权房的行为。还应加大对公共租赁住房的建设力度，提供更多的租赁选择，满足居民的住房需求。

总结：通过对房产调整和小产权房取消问题的研究，可以得出取消小产权房是有必要且合理的。取消小产权房可以解决小产权房制度存在的问题，促进房地产市场的健康发展。在取消小产权房后，需要采取有效的解决方案，完善土地制度，加强市场监管，提供多样化的住房选择。将这些措施贯彻落实，有助于创造更良好的房地产市场环境，更好地满足居民的住房需求。

本文由深圳小产权房网www.fang558.com整理

本文地址:http://www.szxcq189.com/cunwei/134295.html