小产权房怎么解除合同并退款(解除小产权房合同退款，你需知道的关键步骤)

本文旨在介绍解除小产权房合同退款的关键步骤，引出读者的兴趣，并提供背景信息。

近年来，小产权房成为了不少人选择购房的理想之选。然而，由于种种原因，有些购房者可能需要解除小产权房合同并要求退款。那么，解除小产权房合同退款的关键步骤是什么呢？本文将从四个方面进行详细阐述。

一、申请解除合同

1. 准备相关材料：购房合同、房屋所有权证、身份证等；

2.书面申请解除合同：通过书面形式向开发商提出解除合同的申请。

二、协商解除合同

1.双方协商确定解除条件：包括解约费用、违约金等；

2.达成书面协议：将解除条件以书面形式记录下来并互相签字。

三、办理退款手续

1.提供相关证明材料：包括解约协议、购房合同等；

2.办理退款手续：根据协议约定的方式，办理退款手续。

四、追讨赔偿

1.法律诉讼：如果开发商不按约定退款，购房者可以通过法律途径追讨赔偿；

2.委托专业机构：购房者可以委托专业机构代理追讨赔偿。

结论：解除小产权房合同退款需要经过申请解除合同、协商解除合同、办理退款手续和追讨赔偿等关键步骤。在解除合同过程中，购房者需要注意遵守法律法规，与开发商进行良好的协商，并保留相关证明材料，以保障自己的权益。同时，购房者也可以委托专业机构代理追讨赔偿，维护自己的利益。

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