小产权房怎么设居住权(小产权房如何确保居住权？)-2023东莞小产权房出售

小产权房是指在法律规定区域内，因历史原因未取得商品房土地使用权证的住房。在小产权房上市交易的同时，也引发了人们对于小产权房居住权的关注和思考。本文将从四个方面详细阐述小产权房如何确保居住权，包括土地使用权、合法性认定、政策保障和产权维护。

正文：

一、土地使用权

小产权房因未取得商品房土地使用权证，而常常被人们认为居住权存在风险。然而，根据相关法律规定，小产权房的住房用地可以由政府通过出让或者划拨方式提供，确保了住房的土地使用权。同时，政府还通过相关政策规定，确保小产权房所在地的土地可以继续用于居住用途，保障了住户的居住权。

二、合法性认定

关于小产权房的合法性问题，政府也制定了明确规定，即只有符合相关规定和标准的小产权房才能被认定为合法房屋。政府对小产权房进行统一认定，确保了其合法性，住户可以依法享受居住权。

三、政策保障

为了保障小产权房居住权，政府出台了一系列政策措施。首先，政府加强对小产权房市场的监管，规范了相关交易流程，确保合理的市场秩序。其次，政府扶持小产权房的维修与改善，通过提供专项补贴和技术支持，帮助住户改善居住环境，增强居住权益。此外，政府还通过租赁市场建设、住房保障政策等，为小产权房住户提供多样化的保障方式，确保其居住权。