小产权房父母过世给谁买(小产权房遗产纠纷解析：该给谁买房？)

在遗产纠纷中，小产权房买家需要面对享有房产权的继承人。本文将从四个方面解析小产权房遗产纠纷，向读者提供更多的背景信息和相关知识。

一、小产权房的分类：

1、城市住宅用地（非集体建设用地）上的房屋，使用期限30年到70年（独栋、多层、小区）。

2、工业、商业和仓储用地上的临时房屋。

3、农村宅基地房屋及自留地房屋。

小产权房是指由于历史原因而未获得国有土地使用权的房屋在法律意义上的产权。

二、小产权房遗产纠纷产生的原因：

1、许多人不知道小产权房的法律地位，产权不清晰。

2、部分小产权房没有办理过完整的房产证明，继承人难以认定。

3、小产权房继承人的不确定性，有时会涉及到不止一位继承人。

三、小产权房遗产纠纷解决办法：

1、合法办理财产继承。

2、在经过法律诉讼后，由法院根据状况及情况进行判决继承权及使用问题。

3、依照债权人进行权利受偿。

四、遗产继承纠纷解决方式：

1、通过和解达成协议，让遗产继承人对小产权房的使用权达成共识。

2、小产权房的继承人可以通过拍卖等方式变现。

3、采取强制执行程序，通过拍卖等方式解决遗产继承纠纷。

五、总结：

小产权房在遗产纠纷中有独特的情形，需要双方协商，权益得到公正的体现。需要明确的是，小产权房的使用权是有限的，存在着风险，建议尽早办理产权证，以免产生遗产纠纷后的法律与繁琐。

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