常平小产权房多少钱一平米啊(常平小产权房的价格及购买指南)

随着房价的不断攀升，越来越多的购房者将目光投向了小产权房。常平小产权房是目前市场上具有一定关注度的楼盘，本文将深入介绍其价格及购买指南。

一、基本情况

常平小产权房位于东莞市常平镇，周边各种配套设施齐全，生活便利。该楼盘总建筑面积为20000平方米，总共有400套房源，其中120平方米以下的房型较多。

二、价格情况

1. 市场价格：根据市场调查，常平小产权房的平均单价在5000元/平方米左右，也有一些房源低于4000元/平方米，较为适合收入较低的购房者。

2. 交易方式：小产权房交易一般采用公证摇号的方式，一次性付清或者按揭付款均可。

3. 考虑因素：在购买常平小产权房时，需要注意的是，房产证上的所有权人要与购买者一致，并且还需要看清楼盘内所配备的公共设施是否齐全。

三、购买指南

1. 咨询了解：在购买常平小产权房之前，需要了解该楼盘的详细情况，例如房型、价格、配套设施等信息，可以直接电话咨询或者到售楼部了解相关情况。

2. 看房选房：看房选房是很必要的过程，购房者可以直接到售楼部进行看房，选择自己心仪的房型，同时也可以确定自己的购买预算和付款方式。

3. 签订合同：签订购房合同是购买过程中重要的一步，需要认真阅读合同条款，了解自己的权益和义务，合同内容需要仔细检查，特别是关于房产证、物业等方面的约定。

4. 缴纳首付：购房者需要按照合同约定的金额，缴纳首付款项，签订购房协议后，需要到房管局办理相关手续，办理完毕后，购房者可以办理按揭贷款手续。

四、风险提示

1. 小产权房存在限制转手的问题，因此购买小产权房需要慎重考虑，特别是在转手时可能会有很多麻烦。

2. 应当注重楼盘周边公共设施的齐全程度，同时要注意房产证的所有权人是否与购买者相同。

3. 日常维护注意事项。购房者在平时的居住中，需要注意保持房屋的清洁和卫生，及时维修房屋和设施。

五、总结

小产权房的价格相对便宜，逐渐受到越来越多购房者的关注。购买常平小产权房时应当了解其市场价格、交易方式以及购买指南等情况。同时应当注意楼盘周边公共设施的齐全程度及购房者日常维护注意事项。购买小产权房这种投资方式存在一定风险，购买前需要认真考虑清楚，做好充分准备。

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