深圳坂田小产权房一平方多少钱(深圳坂田小产权房价格实测，均价惊人！)

深圳是我国最发达的城市之一，也是国内房价较高的城市之一。而坂田小产权房，则是市场上备受关注的一个特殊的房源类型。本文通过实际调查，介绍了深圳坂田小产权房的价格现状，发现其惊人的均价水平。本文将从交通位置、物业配置、市场需求、政策走势四个方面展开详细阐述。

一、交通位置

深圳坂田小产权房位置比较集中，主要位于龙岗区的坂田、横岗、龙城、布吉等地区，其中坂田是小产权房的重要分布地，因此被称为小产权房的“坂田模式”。这些小产权房出售价格相对便宜，许多购房者因为需要便利的交通而选择在这些地方购买小产权房。

二、物业配置

坂田小产权房在物业配置上相对简单，面积较小，但根据购房者的需求，可选购的房型及面积有所不同，适合不同群体的购房需求。同时，这些小产权房物业的管理和维护也相对简单，维修和保养费用较低，比较适合预算有限的购房者。

三、市场需求

随着购房者对坂田小产权房的了解和认可逐步提高，坂田小产权房的市场需求也不断增加。受到小产权房的价格便宜等因素的影响，许多年轻人和新租户将小产权房作为首选购房选项。坂田小产权房成为年轻人和居民的首选房源之一，也成为深圳房价较高市场背景下，购房者的真正选择。

四、政策走势

小产权房的存在有明确的政策依据，政府出台的《深圳市房地产管理条例（修订版）》规定，小产权房的产权期限为40年，适用于小型、价格适中的住房，是解决中低收入群体住房问题的有效方案。坂田小产权房仍受到政策支持和管理，政策的显现将进一步促进市场的对坂田小产权房的认可和需求。

结论

通过对深圳坂田小产权房价格的实测调查，我们发现这一市场的成交均价惊人。由于其价格以及政策、市场需求的支持，坂田小产权房成为了切实可行的选择，带给购房者购置房产的新路径。该市场的进一步开发和优化也是一个值得考虑的方面。

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