深圳安居房为啥停止卖了(深圳安居房停售，市民关注未来住房出路)

最近深圳安居房的停售引起了市民们对未来住房出路的担忧和关注。这篇文章将从四个方面详细阐述深圳安居房停售的原因和影响，以及未来的解决方案。

一、政策背景

1、深圳安居房政策的历史和现状

深圳市政府自2003年开始推行“安居工程”，以弱化商品房市场的压力，同时解决低收入居民的住房问题。深圳市政府以低于市场价20%的价格，为符合条件的居民购买大公房或小产权房提供优惠政策。其实是政府与开发企业合作，政府承担一部分费用，企业承担一部分费用，剩下的部分由购房者支付。

2、安居房的限制和条件

购买安居房需要符合一定的条件，例如：居住在本市一定年限、收入低于当地最低工资标准、没有购房记录等。此外，购房者还需要在规定时间内入住，且不得转让或出租。

3、深圳安居房停售的原因

深圳市政府表示，停售安居房的主要原因是政府想要推进“一城一策”房地产市场调控政策，以平稳房价，避免房价波动过快。同时，停售也会有利于控制市场供应量，以提高商品房的需求和价值。

二、市民的担忧

1、未来的住房出路

深圳人口众多，但土地有限，因此房价一直高居全国前列。停售安居房让深圳市民担心未来的住房出路。由于深圳房价高企，即使是普通收入水平中产阶级，在购买商品房时仍然很难承受负担。而大多数人在离退休之前，还要为住房问题而奔波，这成为深圳市民普遍的心理压力。

2、市民购房计划的影响

停售安居房还让许多计划购房的人们失去了选择权，他们不得不考虑没有价格优惠的商品房，这进一步加剧了市民的房屋购买压力。

3、未来政策的不确定性

市民们也担心停售安居房会有一系列不确定性的影响，例如：政府会采取什么样的政策来解决低收入居民的住房问题？会推出新的优惠政策吗？这种不确定性会给市民带来很大的不便。

三、政府的应对措施

1、推进公共租赁住房计划

深圳市政府正在积极推进公共租赁住房计划，以解决低收入居民的住房问题。政府将以低于市场价的价格，租赁一部分公寓给符合条件的市民。这将使得一些低收入居民可以租到负担得起的房子，同时也会减轻商品房市场的供需压力。

2、扩大共有产权房的建设

深圳市政府也在大力推进共有产权房的建设，以适应市场需求和财政供给的双重约束。政府和开发商共同出资，共建公寓，扩大中高档住宅的建设规模。

3、调整土地使用政策

深圳市政府还计划通过调整土地使用政策，以控制商品房的供应量，从而保持商品房价格的稳定。

四、未来展望和建议

1、加快推进公共住房建设

政府应尽快推进公共租赁住房的建设，以贡献更多的住房供应和扩大低收入居民的选择空间。

2、持续推进共有产权房的建设

政府和开发商应该共同承担风险和责任，加速推动共有产权房的开发和销售，以满足更多的购房需求。

3、加强政策信息公开和对市民权益的保护

政府应该加强政策信息公开，向市民们展示政府的计划和未来方向。同时要保护市民的合法权益，防止市民受到房屋交易相关的不良影响。

五、总结

深圳安居房的停售引起了市民们的关注。政府应该采取积极措施，以保障市民的住房需求和利益。未来可能的解决方案包括扩大公共租赁住房的建设和加速共有产权住房的销售。

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