深圳小产权房子能买吗(深圳小产权房购买攻略！)

深圳作为全国有名的特区城市，吸引了大量人才和企业前往发展，因此房价也居高不下。在这个背景下，深圳小产权房成为一种受关注的选择。本文将从四个方面详细阐述深圳小产权房购买攻略，帮助读者更好地了解和把握这个市场。

一、深圳小产权房的定义

1、深圳小产权房是指位于规划限制区内，不符合国家建筑规范的房屋，其产权期限为20年或50年。

2、小产权房的房价相对便宜，但不得在法律上转让和抵押贷款。

3、深圳政府对小产权房的管理比较严格，存在一定的风险，需谨慎购买。

二、购买深圳小产权房的优势

1、价位相对便宜，对于有限购预算的购房者来说是个不错的选择。

2、产权期限相对较短，房屋老化程度较低，可以获得较好的装修和使用体验。

3、小产权房多分布在繁华的城区和交通便利的区域，便于居住和生活。

三、购买深圳小产权房的注意事项

1、购买前需仔细阅读相关法律规定和业主协议，确保产权期限和转让风险。

2、购买前需到政府相关部门查询房屋是否属于规划限制区，是否可以办理产权证等。

3、购买前需要到房屋周边考察，了解是否有噪音、污染等问题，以及周边环境如何等。

四、谨慎选择购买渠道

1、购买深圳小产权房时，需选择正规的房产中介机构购买，了解房产抵押情况和产权转让的正确渠道。

2、不要购买未经政府批准的小产权房，以免遭受风险和损失。

3、购买小产权房时，最好可以借助专业评估机构对房屋进行评估，确保购买的房屋真实价值。

五、总结：

本文从四个方面详细阐述了深圳小产权房购买攻略，希望读者可以在购买时多多了解市场和相关规定，谨慎购买，避免因噎废食，同时找到心仪的房产。

本文由深圳小产权房网 www.fang558.com 整理

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