深圳旧改小产权怎么赔(深圳旧改小产权如何赔偿？)-2023东莞小产权房出售

深圳旧改小产权是指将原有的农村改造成城市建设用地，并对原有的住房进行产权调整的过程。在深圳市，小产权房需要进行赔偿。本文将从四个方面详细阐述深圳旧改小产权如何赔偿，包括土地补偿、房屋补偿、安置补偿和政策支持。

一、土地补偿

1、深圳市根据不同地段和用途，通过土地拍卖、协议出让等方式对旧改用地进行评估，并以市场价进行补偿。

2、如果拆迁房地块是集体用地，那么按拆迁房地块实际土地使用权面积进行补偿。

3、土地补偿的具体标准和方式由深圳市政府根据当地实际情况制定。

二、房屋补偿

1、首先对房屋评估价值进行评估，以评估价值为基础进行补偿。

2、对于符合条件的农村集体经济组织成员的自建房屋，给予一定比例的增值补偿。

3、对于独立生活能力差、年老体弱和贫困家庭，给予租金补偿或房屋置换等帮助。

三、安置补偿

1、对于被拆迁人员提供住房安置。安置房可以是在旧改区域内也可以是在其他区域内。

2、有特殊情况的被拆迁人员，可以根据实际需求进行个别安置，例如安排就近居住、提供商业用途房屋等。

四、政策支持

1、深圳市对深圳旧改小产权房的赔偿给予经济政策支持，主要包括税收减免、贷款优惠、社保优待等。

2、鼓励拆迁开发商为被拆迁农户提供就业机会，促进其实现再就业。

结论：

深圳旧改小产权房的赔偿包括土地补偿、房屋补偿、安置补偿和政策支持四个方面。土地补偿根据不同地段和用途进行评估，房屋补偿按照评估价值进行补偿，安置补偿提供住房安置，政策支持包括经济政策和就业机会等。深圳市政府将根据当地实际情况制定具体的赔偿标准和方式，以确保被拆迁人员的合法权益得到保障。新的旧改政策也需要适应深圳市的经济发展和城市建设需求，为深圳市的城市化进程做出积极贡献。