人均存款不足5万 专家透露被深圳小产权掏空

   在高房价的影响下,人们的投资观念也发生了改变,创业不如买深圳小产权房的情况也经常发生,而且随着房价过高,企业的支出成本增加,上半年企业搬迁的事情也比比皆是。另外,对于购房者来讲,当掏空六个钱包才能买小产权房的言论刺痛了购房者的神经之后,或许我们的财富真的被房地产掏空了。

  专家曾经表态,居民财富基本上被深圳小产权房掏空,广大中产阶级和中下层阶级基本被房地产套住。可利用的资金,基本上全部放在了房地产市场,消费能力减弱。我们来看一组数据,截至2018年7月全国住户存款余额只有68万亿,平均到中国13亿人就身上,每个人的存款余额还不足5万,另外,截止2017年12月末居民贷款总额为40.52万亿,大部分的购房家庭负债都在50%以上。负债累累仅仅是表象,消费增速将至近年来的最低才是最危险的。

  这还仅仅是平均数据,如果不计算平均的话,那么据相关数据显示,大部分90后都是没有存款,而我国的平均购房年龄却是27岁,这或许也验证了那句六个钱包买小产权房的言论。如果房价继续上涨那会出现什么样的问题?消费仅仅是一方面,延缓城市化或许才是重点。

  举个简单的例子,现在大部分的年轻劳动者都在一二线或者是三四线工作,以三四线城市为例,一套房子至少要百万的房款,而且还不一定是优质地段的项目,今年相关部门的统计数据显示,三四线城市的房价已经接近12000元。另外,再看目前的三四线收入,如果从居民存款角度来讲,那么年入3万或许是正常水平,按照这个计算普通人买房也需要20年以上的财富积累。当然,有人说我们可以租房不买房,目前三四线的平均租金大概在千元左右,租房成本和买房成本差距并不是特别大,与其租房还不如买房。而且城市级别越低的城市越需要买房,为什么?刚需啊,结婚,孩子上学,哪一个不需要房子,即使是提出了租购同权,但是三四线何时能够实行?

  前一段时间网上流传幼儿园统计孩子家里住什么样的房子,,目的是什么相信每个人都有自己的判断。房地产是否掏空了居民的财富,仅仅从数据上是难以表现的,看看目前房奴的生活,或许就能了解,高房价到底影响了什么。

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