美好里新浪网字典：小产权归属于无产权房产，难以将产权受让到买房赠与。但是，消费市场也有许多进行买卖相关手续的办理手续方式：第二种是地产商改名受让；第三种是不改名受让，只做受让协定及辩护律师缔造。须要特别注意的是，

地产商改名过胡尔坎户

1、原物业管理公司与新物业管理公司签定受让协定（受让协定通常由中介机构提供更多）

2、原物业管理公司带备原购房的数据资料，密切合作建房合约、付款发票、绿本使用权证等

3、原物业管理公司带备数据资料到物业管理处开据完费断定

5、地产商录入物业管理公司数据资料此信后，会归还原物业管理公司合约绿本等数据资料并公之于众。

7、新物业管理公司带备数据资料到管理所过电力、供热等数据资料。

小常识：

受让顺利完成，地产商会把捷伊合约和原初的房款发票一同给到新物业管理公司（房款发票上是不涂厝的，多于房号，那个是为的是先期转卖方便快捷）。

不改名只做受让协定及辩护律师缔造

这类别的操作方式，都非常简单，大体如下表所示：

2、原物业管理公司带备数据资料（购房合约、房款发票、辩护律师缔造书）与新物业管理公司签定合同天数一同到辩护律师楼做缔造（辩护律师缔造通常会在如上所述缔造的辩护韩东）

小常识：

很大要能到管理所过电力及供热的。

很大要核实物业管理公司身份及检查好原物业管理公司的原初数据资料，无论过了几手，都应有可追溯的数据资料。

受让后第一天数去物业管理过电力及收房。

小产权房改名受让的具体流程

买小产权房的风险

1、缺少“五证”

2、拆迁难补偿

3、质量难保证

4、小产权房不能抵押或者上市转卖

5、小产权房不能抵押银行贷款

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