深圳房产人才房新政（深圳人才房销售细则快来了？住建局官网“闪现”申购入口）

深圳可售型专业人才房有重大进展了！

▲深圳住建局中文网站截屏

▲深圳住建局中文网站截屏

但这也表明，深圳可售型专业人才房的产品销售实施细则，可能将快颁布了。

“产品销售实施细则假如快发布了。”某可售型专业人才房工程项目的产品销售说。

为此，@深圳买房方案 的海外华人里有网民则表示，假如是原则上排队等候，忽然就有自信心了。

市场价6折+核心理念市中心区+占地面积优先选择多

深圳可售型专业人才房受高度关注

首先是价格，一般是同片区普通商品房的6折左右。

其次是专业人才房的位置肉眼可见的好，包括福田、南山、宝安等核心理念位置都有可售专业人才房源。

这个地块内，普通商品房毛坯均价不高于9.61万/㎡，出售型专业人才住房毛坯均价不高于5.76万/㎡，最高售价不高于6.05万/㎡。

▲华侨城九樾广场专业人才住房效果图

据产品销售透露，购房者达到“深户+3年社保+本科全日制以上学历”的条件之后，就可以先进行登记，不过具体能不能买，还要等待可售专业人才住房实施细则发布。

1.夫妻是否深户，是否单身（单身的话有没有满35周岁），社保多少个月，学历（或者有没有中级职称），深圳是否有房，五年是否有交易记录？

3.做贷款的话，是用商贷的还是公积金？

第三，可优先选择的占地面积段较多。

▲来源：《公共住房建设标准》

而据@深圳买房方案 不完全统计，2019-2020年，深圳有24宗通过招拍挂成交的宅地涉及可售型专业人才房。

相关人士透露：

可售专业人才房申请条件+流转规则

虽然目前实施细则还没颁布，不过，有相关人士则表示，可售专业人才住房的要求大概轮廓如下：

申请条件

1.深圳户籍（单身者需满35周岁）；

2.有深圳10年社保；

细看一下，部分条件跟安居型商品房相差无几，比如都需要深圳户籍，家庭为单位则对年龄没有大的限制，单身则需要满35周岁。

针对住房情况，都必须无房。

a.全日制本科及以上学历；

b.获得国家认可的二级及以上资质证书；

c.高层次专业人才、紧缺专业人才、特殊专业人才等；

（a、b、c，满足其中一项即可）

流转规则

对于流转的条件，相关人士则表示：

但是具体实施细则还是要等最终正式发文为准。

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