白石洲旧改规划草案公布 将建成5万平保障房

[摘要]其中，有包括5万平方米的保障房在内的125万平方米住宅，104 .5万平方米的商业、办公及旅馆业建筑，以及商务公寓1 1 2万平方米，公共配套设施64550平方米。

白石洲城中村“农民房”，同不远处的大厦楼群形成鲜明对比。

(资料图)

6月15日，深圳市规划国土委南山管理局公布了《关于南山区沙河街道沙河五村城市更新单元规划(草案)》，明确了计容面积近350万平方米，住宅、商业、办公、商务公寓等各种物业的面积，以及配套设施建设，这也意味着备受关注的白石洲旧改即将启动。

旧改规划草案出炉“旧改航母”即将起航

沙河五村城市更新单元规划完成后，将建成：

住宅1250000平方米(含保障性住房50000平方米)

商业、办公及旅馆业建筑1045000平方米

商务公寓1120000平方米

地下商业建筑面积100450平方米

地下市政交通设施25500平方米

根据《关于南山区沙河街道沙河五村城市更新单元规划(草案)》，该项目位于沙河街道的白石洲城中村，东临华夏街，南临深南大道，西临沙河街，北临香山西街，由位于深南大道北侧的塘头村、下白石村、上白石村、新塘村以及深南大道南侧的白石洲村5个自然村组成，又称“沙河五村”，而这片面积约为0 .6平方公里区域也是深圳最大的城中村，居住人口约为15万，其中绝大多数为流动人口。

深圳市规划国土委南山管理局方面的资料显示，此次白石洲片区更新单元用地面积480148.0平方米，拆除用地面积459542 .1平方 米 ，开 发 建 设 用 地 面 积303793 .7平方米，计容积率建筑面积为3479550平方米，包含住宅、商业、办公、酒店、公寓、学校等多种业态规划，其中，有包括5万平方米的保障房在内的125万平方米住宅，104 .5万平方米的商业、办公及旅馆业建筑，以及商务公寓1 1 2万平方米，公共配套设施64550平方米。此外，社区体育活动场地用地规划有1.8万平方米。整个项目共由31栋4965层住宅，21栋公寓，3栋6679层超高层写字楼，1栋59层办公楼组成。

值得一提的是，根据此次沙河五村城市更新单元规划(草案)公示，该项目共有3个地块规划了九年一贯制学校，办学规模分别为27班、36班、27班。此外，白石洲旧改项目还规划了1个9000平方米养老院，以及3个老年人日间照料中心，每个750平方米。

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