买了小产权房遇拆迁该怎么办(小产权房遇拆迁，应如何处理)

小产权房是指在城市建设规划之外、未经政府认可的民间住房。随着城市发展和拆迁政策的实施，小产权房遇到了拆迁的问题。本文将从四个方面探讨小产权房遇拆迁后的合理处理方式，并给出相关建议。

一、法律法规保障

拆迁过程中，小产权房屋主需要了解有关法律法规。首先，要了解当地有关拆迁政策和法规的具体规定，掌握自己的权益。其次，可以咨询专业律师，帮助分析合同和相关法律文件，确保自己的利益受到保护。

二、合理的协商谈判

在面临拆迁时，与政府和开发商进行合理的协商谈判非常重要。首先，要保持冷静和理智，客观评估自己的房屋情况，以便在谈判时提出合理的要求。其次，可以组织小产权房业主自发成立委员会，以集体的方式与政府和开发商进行谈判，增加自身谈判力量。最后，可以寻求专业的咨询机构或社工团体的帮助，提供专业的支持和建议。

三、选择合适的补偿方式

遇到拆迁，小产权房主需要选择合适的补偿方式。首先，可以选择货币补偿，即按照房屋的市场价值给予一定的经济补偿。其次，可以选择房屋置换，即提供一套同等价值的新房来代替旧房。此外，还可以选择享受政府提供的发展机会，例如创业、就业等。

四、合理规划未来

在进行处理拆迁问题时，小产权房主需要合理规划自己的未来。首先，可以利用获得的补偿资金进行投资或创业，增加自己的收入来源。其次，可以选择购买合法合规的住房或商业物业，规避再次遭遇拆迁的风险。最后，可以积极参与社区建设，为自己和他人创造更好的居住环境。

结论：面对小产权房遇拆迁问题，合理处理至关重要。通过了解法律法规、进行协商谈判、选择合适的补偿方式和合理规划未来，小产权房主可以最大限度地保护自己的利益。同时，政府应加强对小产权房问题的管理和解决，为所有房主提供一个公平、公正的处理机制。

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