买了小产权房过不了户怎么办(买了小产权房过户问题怎么解决？)

近年来，小产权房成为了房地产市场的一个亮点。然而，买了小产权房后的过户问题成为了购房者们的一大困扰。本文将从四个方面对买了小产权房过户问题进行解答，帮助购房者解决这个疑惑。

一、合法性问题

在解决小产权房过户问题时，首先要考虑的是房屋的合法性。小产权房产权证没有房屋交易使用权的认可，所以需要购房者仔细核查房屋的来源，确保房屋的合法性。此外，购房者还应咨询相关部门，了解小产权房的政策规定，确保自己购买的房屋符合相关法律法规。

二、法律手续办理

为了完成小产权房的过户，购房者需要完成一系列的法律手续。首先，购房者需办理房屋交易所需的证明文件，如购房合同、房屋产权证等；其次，购房者需要选择一家符合规定的公证机构进行公证，以确保交易的合法性和真实性；最后，购房者需在规定的时间内办理房屋过户手续，同时缴纳相关的过户费用和税费。

三、风险评估

在购买小产权房后进行过户时，购房者需要进行风险评估。首先，购房者需评估房屋的使用年限和维权情况，以确保房屋具备可用性和价值；其次，购房者需要评估小产权房的市场前景和投资回报，以决定是否继续购置；最后，购房者需评估过户过程中可能遇到的纠纷和法律风险，并做好相应的准备和防范。

四、专业咨询

在解决小产权房过户问题时，购房者可以寻求专业咨询。购房者可以咨询房地产律师、房地产中介等专业人士，以获取准确的法律和政策指导。此外，购房者还可以积极参与相关的社区和论坛，与其他购房者进行交流，分享经验和解决方案。

结论：

购买了小产权房后的过户问题可以通过合法性核查、法律手续办理、风险评估和专业咨询等途径得到解决。购房者需要保持冷静、理性的态度，全面了解相关规定和政策，并根据自身情况做出正确的选择。在解决小产权房过户问题时，购房者应注重规避风险，确保自己的权益得到保障。

本文由深圳小产权房网www.fang558.com整理

本文地址:http://www.szxcq189.com/sznews/117544.html