单位建的小产权房怎么办(小产权房：解决之道)-2023东莞小产权房出售

小产权房问题一直是社会关注的焦点，本文将从四个方面探讨小产权房的解决之道。首先，政府应积极推动法律法规的完善，保障购房者权益；其次，加大土地供应力度，缓解供需矛盾；第三，重视规划和建设，提升小产权房的品质；最后，建立健全的监管机制，严厉打击违法行为。通过这些措施，可以有效解决小产权房问题，实现房地产市场的稳定。

一、政府完善法律法规：保障购房者权益

政府应当加强对小产权房的监管，制定明确的法律法规，明确小产权房的产权归属和购买程序。首先，加大对小产权房的调查和审核力度，严格控制住房开发商的资质和信誉。其次，明确小产权房的产权归属，以免产生纠纷和争议。最后，建立健全的购房合同和购房登记制度，确保购房者的权益得到保障。

二、加大土地供应力度：缓解供需矛盾

当前，小产权房的问题主要源于土地供应不足。政府应当加大土地供应力度，增加小产权房的供应量，以满足市场需求。一方面，可以通过合理规划和利用闲置土地，增加小产权房用地的供应。另一方面，可以引入市场主体，加快土地开发和利用进程。通过这些措施，可以缓解小产权房市场的供需矛盾，稳定市场价格。

三、重视规划与建设：提升小产权房品质

小产权房的建设应当注重规划和品质，以提升购房者的满意度和生活品质。首先，规划应当注重小产权房的配套设施，包括交通、医疗、教育等方面。其次，建设过程中应当注重施工质量和房屋设计，确保小产权房的品质。最后，加强对小产权房的监管和评估，定期检查小产权房的使用情况，保障购房者的权益。

四、建立健全的监管机制：打击违法行为

政府应建立健全的监管机制，从源头上杜绝小产权房的违法行为。首先，加大对房产中介机构的监管力度，严格落实备案制度和准入条件。其次，加强对房地产开发商的监管，加大对违法行为的惩处力度。最后，建立公开透明的投诉举报渠道，鼓励购房者积极参与监督。

结论：通过政府积极推动法律法规完善、加大土地供应力度、重视规划和建设、建立健全的监管机制等措施，可以有效解决小产权房问题。同时，小产权房的合法性和稳定发展也需要长期的关注和努力。政府和社会各界应共同努力，推动小产权房问题的解决，实现房地产市场的稳定发展。