厚街小产权房会升值吗(厚街小产权房升值前景分析)

本文主要就厚街小产权房升值前景进行分析，从四个方面进行详细阐述：政策导向、区域优势、供需关系、市场环境。通过全面分析，可以得出结论，厚街小产权房升值前景广阔，是很好的投资选择。

一、政策导向

1、2023年厚街小产权房政策调整：厚街小产权房的管控政策逐渐放开，购房限制条件逐步降低。市场人士认为这是一项长远利好政策，对小产权房的升值前景起到了积极的促进作用。

2、厚街城市更新规划：厚街将推进城市更新计划，对老旧的住宅区进行改造升级。通过城市更新提升居民居住环境，助力厚街小产权房的升值。此外，新建的楼盘在其周边预留出部分小产权房源和公租房源，以满足城市基层民众的住房需求，促进小产权房的稳定发展。

3、政策的引导作用：随着当前国内的政策调整，房地产市场逐渐回归常态，将推进去杠杆化、重新回归健康的发展轨道。政策的引导作用，将为小产权房的升值创造更为良好的环境。

二、区域优势

1、地理位置：厚街地处东莞市中心位置，四面环山，交通便利，无污染，环境舒适。同时，近年来，东莞市对于交通基础设施建设加快推进，未来将进一步提升整体区域的交通便捷性。

2、产业支撑：厚街区以电子产业为主，是东莞市首选的电子元器件加工基地和配套电子终端产品生产基地。这一产业的优势，奠定了厚街小产权房稳定升值的基础。

3、历史背景：厚街是个具有悠久历史和深厚文化底蕴背景的地方，文化底蕴深厚，这也为小产权房的升值增添了很多文化内涵。

三、供需关系

1、供小于求：厚街小产权房作为东莞市中心区域的物业类型，供需关系紧张，供小于求。据市场调查，厚街小产权房的价格普涨，其中市场火爆的热销楼盘涨幅则更加明显。

2、租售市场：随着时代的发展，对于租赁市场的需求越来越大。厚街小产权房可以作为租房市场的重要选择，市场需求旺盛，有助于小产权房的升值。

3、建筑质量：厚街小产权房的建筑质量普遍较高，大部分都是优质住宅，有过硬的建筑结构、优质的装修工程、完备的物业管理。

四、市场环境

1、政策环境：地方政府对于小产权房的支持力度逐渐加大，如针对性的政策和税收政策，加强了市场的优势。

2、社会环境：随着日益增长的购房人群对于小产权房的认可度逐渐提高，厚街小产权房的市场占有率将会逐步扩大。

3、市场需求：厚街区的市场需求总体保持着增长态势，这也将有利于小产权房的升值。

五、总结：

经过对厚街小产权房升值前景进行全面分析，厚街小产权房的市场前景可观，政府政策的支持力度不断增强，市场需求逐步增长，供给量不足等多方面的因素，都将有助于厚街小产权房的升值。因此，厚街小产权房是值得投资选择的一种选择。

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