深圳小产权怎么管控(深圳小产权管控：建设规范，拓展发展，保障居民权益)-2023东莞小产权房出售

深圳小产权管控：建设规范，拓展发展，保障居民权益

深圳小产权房是指在规划中未列入正式工程（或规划内的建筑面积超过计划用地指标），未取得土地使用权证，没有商品房预售许可证，未交存地利用金，未签订预售合同的住宅房屋。近年来，深圳市政府加大了对小产权房的整治力度，通过建设规范、拓展发展和保障居民权益三方面的工作，旨在解决小产权房存在的问题，保障市民的合法权益。

一、规范建设

规范建设是深圳小产权管控的首要任务。深圳市政府要求对小产权房进行规划调整，确保其符合城市发展规划，规划内的小产权房按照规定进行审批，并加强对已经建成的小产权房的监管。同时，还要加强小产权房的基础设施建设，提供优质的供水、供电、供暖等公共服务，确保居民的基本生活需求得到满足。

二、拓展发展

为了改善深圳小产权房的状况，深圳市政府提出了拓展发展的目标。一方面，要加大对小产权房的整治力度，对违规建设的小产权房进行拆除，确保城市发展的规范和有序；另一方面，要推动小产权房合法化转型，通过合法手段将小产权房纳入正规商品房供应链，促进房地产市场的健康发展。

三、保障居民权益

深圳市政府非常重视保障居民权益，对于合法购买小产权房的市民，要确保他们的合法权益不受侵犯。要加强对小产权房买卖合同的审查，确保交易的合法性和公平性。同时，还需要完善小产权房的产权证明体系，为小产权房的买卖提供有力的法律支持，保护合法产权的市民不受非法占有的侵害。

四、加强监管

为了实现对小产权房的全面管控，深圳市政府要加强对小产权房的监管。要建立健全小产权房的登记管理制度，加强对小产权房的实地检查，对于违规建设和销售的小产权房，要严肃处理违法行为，保障市民的合法权益。

总结：

深圳小产权管控的建设规范、拓展发展和保障居民权益是解决小产权房问题的关键。只有通过规范建设、拓展发展、保障居民权益和加强监管，才能有效解决深圳小产权房存在的问题，保障市民的合法权益。深圳市政府将继续加大对小产权房的整治力度，推动小产权房的合法化转型，促进房地产市场的健康发展。同时，市民也应该增强法律意识，通过合法手段购买合法的房产，避免因购买小产权房而导致的法律纠纷。