厉害了！经开区4宗超小产权房可以买吗604亩地将入市，房价又要涨了！-2023东莞小产权房出售

据最新消息，11月合肥预计有23宗地块共计2231.2271亩入市交易，仅次于今年1月份的入市量，参考总价85.73亿元。这些地块中，市区地块11宗，其中有居住用途的8宗，蜀山区地块全部规划为建设住宅。经开区两宗200亩以上大地块，以及包河区今年第一块超200亩地块等颇受关注。>>>放闸！11月合肥将供应23宗2231亩地，经开包河竞现“巨无霸”！

具体来看，供地量最大的是经开区，共有4宗面积总计604.1937亩。其中，经开区201704号地块和201706号地块面积均超过200亩，分别为245.2552亩和292.5736亩。

厉害了！经开区4宗超604亩地将入市，房价又要涨了！

经开区201704号地块位于经开区与滨湖新区交界附近，有交通通畅的主干道。由于临近龙川路区域，处于高铁板块和南艳湖板块等多地带交汇处，被业内看好。另一宗201706号地块从地图上看，这块地十分靠近南艳湖清华大学公共安全研究院等区域，且按照规划未来将建1所小学和1所中学，且为“985”、“211”双属性学校，业内认为这将引入合肥早已规划的清华附中。

厉害了！经开区4宗超604亩地将入市，房价又要涨了！

此前长达一年时间没有大的地块出让，小产权房最新政策，而之前经开区居住用地出让价格标准从最高地价910万元/亩和最高楼面地价5460元/平米调整成最高地价2397万元/亩、最高楼面地价16992元/平米。楼面地价从5460元/平米一下子跳到16992元/平米，涨幅211.2%，可以狠狠地抬升一下区域房价了，此次拍卖也将再次掀开了该区域土地出让新的阶段。

截至目前，经开区有住宅产品可售的项目共有7个，其中绿城翡翠湖玫瑰园(）为别墅，且已经处于清盘阶段。剩下的6个楼盘中，深圳小产权转正，价格最高的是刚刚改名的融创城（16000元/平米左右），此次调整后的最高楼面价很明显高于目前经开区在售最贵高层，这样的情况，一般人都会产生“这个区域房价要涨了”的想法，小编就是一般人，而原本就已经供不应求的经开区房地产市场，即将面临的情况可想而知。奉劝各位，经开区目前在售的现有房源还是赶紧趁早买吧！

华邦观筑里

华邦观筑里效果图

咨询热线：4008191111转618839

楼盘地址：合肥经开区芙蓉路松林路交口西南角

最新动态：华邦观筑里将推2#楼高层，88、99、106㎡，精装，30层，一层6户，共172套，均价14000元/平米左右。

世茂翡翠首府()

咨询热线：4008191111转618832

楼盘地址：合肥经开区翡翠路与紫云路交汇处（翡翠湖东岸）

最新动态：世茂翡翠首府在售32#、33#、40#、41#、42#、43#楼别墅，217㎡、242㎡户型，均价19900元/㎡，交付时间2017年12月31日。1#楼在售，4563㎡，4梯12户，34层，70年产权，毛坯，均价14128元/㎡。剩余房源不多。在售洋房27#、28#楼，面积约191、135㎡、235㎡，均价17799元/㎡，剩余少量房源。交付时间2017年12月31日。

海恒金屿海岸

咨询热线：4008191111转800882

楼盘地址：经开区锦绣大道与清潭路交口

最新动态：海恒金屿海岸1#楼公寓预计11月或12月推出，70年产权，精装，3梯11户，共31层（4层底商），594套房源，户型面积约6070㎡，目前预约登记中，具体开盘时间未定。详情可致电售楼部咨询。

融创城

效果图

咨询热线：4008191111转618873

楼盘地址：经开区翡翠路与石笋路交口以南（安医大二附院对面）

最新动态：融创城住宅新品目前诚意登记中，推出户型有98、113㎡三房和131、148㎡的四房。具体开盘楼栋未定，开盘时间预计11月下旬。目前1918公园街在售建筑面积约100200㎡临街商铺，均价20000元/㎡，具体一铺一价。

加侨悦湖公馆

咨询热线：4008191111转655491

楼盘地址：繁华大道与习友路交汇处向东300米

最新动态：加侨悦湖公馆正在认筹G7#、G8#楼，认筹金8000元，预计11月初开盘，144套房源，精装，高层，建筑面积中间户约95㎡，边户约115㎡、126㎡，一楼一侧边户250㎡，备案均价15499.55元/㎡。在售高层G5#楼，户型116、128平米，中央2019小产权房政策，均价15500元/平米，剩余房源不多。B#商办公寓已售罄。

绿城翡翠湖玫瑰园