深圳房价连跌9个月 这数据“真得有点假”

[摘要]昨日，深圳规土委发布了6月份房价数据，数据显示，6月份深圳房价为54492元/平米，较5月微幅下滑。数据还显示，自2016年10月至2017年6月，这9个月来，深圳房价已累计下跌7108元/平米。

昨日，深圳规土委发布了6月份房价数据，深圳小产权房网，数据显示，深圳小产权房网，6月份深圳房价为54492元/平米，较5月微幅下滑。

数据还显示，自2016年10月至2017年6月，这9个月来，深圳房价已累计下跌7108元/平米。

这数据到底该怎么看？

融360房贷君梳理了2017年年6月至2016年9月的深圳一手房数据：

从房价的绝对值来看，2017年6月份深圳一手房成交均价为54492元./平米，去年9月份则是61600元/平米，的确已经下跌了7108元/平米。

但我们同时也应该看到，绝大部分都来自于去年10月份，当月即下跌了5989元/平米。接下来的8个月时间，仅仅下跌了1119元/平米，平均每个月仅下跌140元/平米。

而且到了今年，我们发现下跌的幅度正在逐步收窄，6月份比5月份仅下跌了20元/平米。

成交量方面，从表中可以看出，2016年四季度至2017年3月份逐步下跌，之后逐步回升。

但从下跌和回升的幅度来看，从2618套到803套用了7个月，但从803套到2953套则只用了4个月。

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