房地产之争：金融机构阔绰置业实体企业卖房套现-2023东莞小产权房出售

[摘要]需要警惕的是，不能让上市公司形成依赖症，企业的发展仍离不开主业，否则会造成房地产"虚火"，掏空实业。

导读“目前实体经济的复苏一波三折，房地产行业相对稳定。加上此前金融机构多次在地产底部抄底成功，也为日后公司的业绩增加了不少亮点，因此把资金放在固定资产投资上理所当然。虽然今年银行和保险购房置业的动作不断，不过和此前相比，目前的量并不大。”广东省内一家地产企业市场部的负责人对21世纪经济报道记者表示。

虽然地产行业从去年四季度以来，遭遇较严厉的调控，但在资产荒的背景下，和姚晓光一样，金融企业也将资金换成“砖头”。据21世纪经济报道记者梳理今年以来，包括江阴银行、张家港行、中国人寿、中国平安、国华人寿等多家金融企业今年上半年斥资买地置业，其中，中国人寿手笔最大，5月购入美国48处商业地产95%的股权，总价值为9.5亿美元。

近十家金融机构上半年置业

今年3月初，平安集团耗资43.8亿元拿下位于济南CBD中央商务区捆绑11宗地，将规划建设济南“第二高”。1月底，国华人寿通过旗下公司平华置业以32.6亿元揽入武汉二七滨江地块P（2016）158号。

恒大人寿则直接认购物业。3月17日，恒大人寿在中保协发布的公告显示，恒大人寿于2017年2月27日签订了《武汉·恒大御园楼宇认购书》和《武汉·恒大御景湾楼宇认购书》，分别认购位于武汉市江汉区CBD中心商务区的写字楼和武汉市汉阳区滨江城市发展带写字楼，两地写字楼合计交易价格达到4.69亿元。

除了国内布局之外，中国人寿还把触角伸到了美国，5月底中国人寿保险（集团）公司宣布，将从美国私募股权地产公司ElmTree手上，购入美国48处商业地产95%的股权，总价值为9.5亿美元。

保险珠玉在前，银行也不落后。江阴银行6月15日公告称，近日通过竞买号W6457在江苏省无锡市中级人民法院，于淘宝网司法拍卖网络平台开展的“江阴市长江路169号等多处建筑总面积4721.12平方米非住宅用途房地产”司法拍卖项目中竞拍成功，以人民币9704.7万元成交。

今年刚刚上市的张家港行手头阔绰之后，也开始积极置业。五月初，公司公告称：采用现金方式购买苏州工业园区恒宇置业有限公司开发的融盛商务中心项目中建筑面积共计3981.41平方米的商业用房，总价款1.28亿元。该房产将作为公司苏州分行（拟筹）的营业用房。

“目前实体经济的复苏一波三折，房地产行业相对稳定。加上此前金融机构多次在地产底部抄底成功，也为日后公司的业绩增加了不少亮点，因此把资金放在固定资产投资上理所当然。虽然今年银行和保险购房置业的动作不断，不过和此前相比，目前的量并不大。”广东省内一家地产企业市场部的负责人对21世纪经济报道记者表示。