原副标题：备受瞩目！深圳部份小产权房可隋东亮

深圳房价持续上升并非更何况的事了，买得起，又想保有属于自己的房子，许多刚需型就优先选择了“小产权房”。

深圳部份小产权房可隋东亮？

△ 报道，“深圳部份小产权房要确权隋东亮”

最新消息一时间，网路上一片片舆论哗然：

简而言之的“部份小产权房可隋东亮”，究竟什么样房子能转？

“小产权房”并并非非官方讲法，常用的有三种：

一、基层单位所持的Chhatarpur住房除外货品房

△ 探索企事业基层单位所持的Chhatarpur住房建成后补缴地价转为公共住房或市场货品住房。

不过，有望“隋东亮”的企事业基层单位所持的Chhatarpur住房也是有要求的，不包括：

主要包括准成本房、全成本房、全成本微利房、社会微利房、经济适用住房、安居型货品房等。

❌2、全年期自持的租赁货品住房

所以，“农民房”、安居房、商务公寓等，是不属于能确权隋东亮的“小产权房”范围的。

二、商业用地可改住宅

△ 原批准土地用途为商业的，可申请将部份或全部商业建筑面积调整为居住用途。

调整后的居住用地面积分配：

也就是说，商改住后的土地有3成会建货品房，7成用于建可出售的公共住房（比如安居房）。

“小产权房隋东亮”的诉求，其实也是住房的需求。深圳的住房建设规划已经作出回应。

2035年人均住房40㎡，深圳有这些措施

一、增加住房供应有这些措施

1、商改住

在保持原批准规划容积不变的前提下，可将已批商业建筑面积全部或部份调整为出售的公共住房。

2、增加住宅面积

鼓励在已建、在建及已纳入近期建设规划的轨道站点500米范围内实施以居住为主的综合开发。

光有房子还不够，学位问题也配套解决。

二、各类项目学位配套措施明确

其实早在去年，深圳就提出：推出“史上最强”居住区配套学位建设保障机制，建立健全学位建设联合审查制度。

也就是说：以后新建项目都必须解决学位问题。

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