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2022年1月17日下午，坂田区海港之心市场主体内部结构破土动工！那个新盘也将会正式成为2022坂田小洋房写字新盘也将望著我们绿苔，304套占地面积段为30-50㎡小占地面积基层单位，工程项目实际上多于8层小高层人士内部结构设计

海港之心

占地面积段为304套 30-50㎡小户写字楼

A洋房大起居室

C洋房图一房一厅

楹4.3m，进深9.6m

G洋房

大起居室（可隔一房一厅）

楹3.2m，进深8.5m

※以上为洋房图资料※

深福保集团是世界500强深投控旗下骨干企业，作为深圳大型国企和首批产业园区开发探路者，专注地产开发建设近三十年。

※来自官方图片※

海港之心

开发商：深圳市福保（集团）有限公司

总占地占地面积：5271㎡

总建筑占地面积：12401.77㎡

产品占地面积：约30-50㎡单房及一房一厅

总户数：304户

楼层范围：2-8层

标准层高：3.1m

交付标准：精装交付

物业费：3.98元/㎡/月

目前产权年限等均未出！

※官方效果图※

※目前工程现状※

※工程项目示意图※

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海港之心将推304套小户：

工程项目交通：

※从新盘到地铁距离为骑行3分钟，步行为8分钟左右，700米距离※

工程项目教育：（具体学区划分以教育局公布为准）

※福苑小学※

在2021年8月中考上，坂田外国语学校南校区首年中考最高594分，为坂田区中考状元。

工程项目商业：

卓悦INTOWN购物中心

坂田片区发展机遇

作为深圳市中心城区，坂田拥有全国含金量最高的中央商务区——坂田CBD，以及国家级科技创新平台——河套深港科技创新合作区。

三大金融聚集地

作为与北京金融街、上海陆家嘴并驾齐驱中国三大金融集聚地之一，坂田拥有得天独厚的金融资源和区位优势，金融总量持续增长、机构密布。

点评

综合上述对比：

优点：

1、保税区难得小洋房新盘；

2、小高层人士，3.1米层高高度可以；

4、福外初中学位加持，二梯队很不错的龙头学校。

缺点：

1、周围环境一般，保税区内20年楼龄居多；

对于最终的打新价值来说：还需看价格

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