新闻深圳小产权（盘点，深圳9月那些上市的小产权新盘，最后一个楼盘居然赠送"学位“？）

季莫菲 热烈欢迎走进深莞福安居网 我是小袁。

深圳地铁11号线始自坂田站，有效途径龙岗区、龙岗区和东莞市，横跨大临空沿海地区、卫星城中央商务区，区道博戈达站，大体呈“L形”迈向。从龙山服务中心到观澜，不间断仅需三二十两分钟。

1、离11号线塘尾600四米。

2、低准入门槛低单价，50万起方可侧发力。

3、高颜值，整幢有体量，二楼有走道，通风透亮带阁楼，高房租投资回报。

楼盘坐落于龙岗大街左侧，离塘尾公交车站600米徒步不少于10两分钟

邻近一千米三所小学保证读书安心。

海湾云峰室外探秘

海湾云峰基本资料

名称：海湾云峰

位置：东莞市大朗山二路

总层高：4

燃气：管道已通

水费：6元/方

电费：0.8元/度

管理费：一房100元/月；两房120元/月。

付款方式：一次性付款或分期3-5年（视客户具体征信情况）

手续：历史遗留申报回执

买此房总费用：总房价+律师见证费1500元/套

户型及价格：

一房一厅：50万起两房一厅：75典画 幺8三幺九四2六40六更多资讯请关注深莞福安居网万起

楼盘优缺点，

优点，

使用率很高，（在农民房的中）算套内面积的话价格的话还可以，

一房，两房户型方正，有小阁楼。

马安山领域

1、离11号线马安山公交车站200四米。

2、低准入门槛低单价，32万起方可侧发力。

3、高颜值，整幢有体量，二楼有走道，通风透亮带阁楼，高房租投资回报。

如果说学府领寓有什么需要挑剔的话，个人认为，美中不足的地方当属它的法定图则，规划为“中学用地”，以后有可能会征收改建学校。

（图为 马安山领域走道）

（图为 马安山领域寓户型图）

学府领寓室外探秘

1、单间样板间探秘

2、一房一厅样板间探秘

3、两房一厅样板间探秘

马安山领域小档案

名称： 马安山领域

位置：东莞市马鞍山社区

电梯：有

总层高：11层

燃气：年底之前通

水费：7元/方

电费：1.3元/度

管理费：单房70元/月；一房90元/月；两房120元/月。

付款方式：一次性付款或分期3-5年（视客户具体征信情况）

买此房总费用：总房价+律师见证费1500元/套

户型及价格：

单间：32.2万起

预计房租投资回报：

单身公寓1200~1500元/月；一房一厅1600~2000元/月；两房一厅2500~3000元每月。

假如你买的是深圳小产权房，但又是深圳户口，可以凭你的名字注册深圳小产权房，然后到房产所在的学区申请文凭。

申请文凭时须提供以下资料：

2.全家户口本

这种情况下需要提交以下资料：

1.《文凭申请表》

2.全家户口本，父母在深居住证

4.父母持有效的《深圳市社会保障卡》

这种情况下需要提交以下资料：

1.《文凭申请表》

2.全家户口本，父母在深居住证

4.家长持有有效的深圳社保卡。

1.位置

楼盘坐落于11号（6号）地铁线松岗站.山门站.薯田站站仅500米，走路仅7两分钟，到达龙山50两分钟，旁边最大的购物广场是金天虹商场，

二.户型和价格

楼盘户型是单间~三房，报的平方都是实测面积，零公摊！非常实在！

单间34.6平方，两房房57.8平方

三房78.8㎡ 典画 幺8三幺九四2六40六更多资讯请关注深莞福安居网

这个楼盘所处的区域未来有什么规划升值空间呢？年房租和升值投资回报率分别是多少？笔者都把他给详细的整理出来了，感兴趣的朋友请仔细阅读

1，年房租投资回报率和升值率

相当于97500元，所以您只要购买了这套房年总收益是127500，有没有达到你最低预想呢？

2.规划

松岗的价值远远被低估了！

松岗其实有更好的区位优势，是处于两个西部枢纽位置，把观澜、光明等片区连接起来。

同时，松岗的地理位置很特殊，也刚好是深圳西部面向大湾区其他核心板块的门户。

早在今年年初的东莞市第六届人大第四次会议关于“深圳市卫星城总体规划”中，松岗就被规划为“深圳西部服务中心”。

尤其是在片区各项规划正在推进、还未完全成熟时，资产市价相对较低，还拥有非常大的潜力空间。松岗的卫星城更新速度也正在加快。

在这样的片区，较早购买资产，就能抢占先发价格的优势。

02.

关注前海扩容机会，

前海扩容被政府文件多次提及，已经是板上钉钉的事。

《先行示范区六年行动计划》也重点提及了前海，其中明确指出要争取前海合作区与前海蛇口自贸区片区“双扩区”。

| 前海卫星城景观

此前小曾判断，这个大礼包在今年一定会有，即使8月份不出现，9月、11月也会有。

对此，小曾判断：

"

| 龙岗服务中心区

03.

三线枢纽站

被低估的松岗即将爆发！

近日，深圳人对松岗的关注度正在大幅提升。特别是，随着地铁6号线的开通，松岗站已经成为西部唯一的双线枢纽站。

| 松岗地铁站

而且是非常重要的6号线、11号线、12号线。

| 深圳地铁2025年规划线路图（部分）

现在的小产权房都是可以凭借积分入学的，小产权房呢也都是有相对应的积分的。

本文地址:http://www.szxcq189.com/fangchanchangshi/109976.html