小产权房转正?最有可能向这两种房转变（重磅！小产权房要转正？这个城市已经施行！）

日前，一篇深圳小产权房可隋东亮的最新消息，刷爆了互联网和贴文。不可否认，深圳小产权房占全区占地面积比率之高，在全省都位列前茅。除非迈入隋东亮的管路，对房价的负面影响非常大。

1、备受瞩目！小产权房要隋东亮？

当中有2大备受瞩目最新消息：

产业类发展史违章建筑既邓文渊证实为非货品物理性质再转成货品物理性质，也可间接提出申请为货品物理性质，公用基础建设类发展史违章建筑仅能证实为非货品物理性质。

这意味著，深圳产办类“小产权”开户土地价格50%就能隋东亮！

须要特别注意的是，依照文档说明：

（下列为书名文本）

区查违办负责组织开展发展史违章建筑分类审查及简易处理，核发处理文书。区规划土地监察机构负责依法对发展史违章建筑实开始实施政处罚。

第二章 安全纳管

房屋结构、消防、地质灾害等安全隐患排查能委托第三方机构开展，委托方式由区政府依法自行确定。

本条第一款、第二款中属于《决定》第九条第一款第（一）项规定情形的，应当依法予以拆除。

第十五条 发展史违章建筑安全隐患排查及其公用基础建设设施整改所需经费纳入财政预算予以保障。

发展史违章建筑安全纳管情况应当纳入查处违法用地和违法建筑工作共同责任考核文本。

发展史违章建筑管理人，是受发展史违章建筑当事人书面委托的发展史违章建筑管理主体。

区政府能就承诺书的出具制定操作办法。

（二）属于产业类、公配类发展史违章建筑处理范围的，向辖区规划土地审查部门发出征询处理意见函。

（二）房屋安全不符合结构安全和抗震设防标准、规范；

（三）不符合发展史违章建筑消防安全技术规范；

（四）有其他严重安全隐患的。

（一）非法占用已完成征转地补偿手续的国有土地；

（二）占用基本农田；

（四）占用规划高速路、快速路、主干路、广场、卫星城公园绿地、高压走廊及现状市、区级公用设施等用地；

（五）压占原水管渠蓝线；

（六）不符合橙线管理要求；

不存在前款规定情形的，规划土地审查部门按照街道办事处核查的用途予以规划现状证实。

（二）发展史违章建筑处理证实应当开户的土地价格；

（四）其他相关文本。

规划土地审查部门不予规划现状证实的，应当在规划土地审查意见书中载明规划土地审查结果和土地用途、规划用途依法确定的时间等文本。

（一）已缴纳罚款；

（二）已缴纳土地价格；

（四）已取得消防备案凭证或者相关有效证明文档；

（五）未受地质灾害负面影响或者已采取有效防治措施。

《处理证明书》的格式和文本由市查违办统一规定。

（一）提出申请书；

（二）身份证明；

（三）《处理证明书》；

（四）宗地图；

（五）测量报告。

土地整备（含房屋征收、土地使用权收回）活动涉及发展史违章建筑的，能参照本条进行简易处理。

第四章 罚款和土地价格

商业、办公类发展史违章建筑，按照下列规定缴纳罚款、土地价格后，证实为非货品物理性质房地产：

（二）对原村民、其他企业单位或者非原村民按照占地面积每平方米罚款30元，按照公告基准土地价格缴纳土地价格。

发展史违章建筑占地跨越原农村非农建设用地红线的，按照红线内外各自占地面积分别计算应缴纳土地价格。

第五章 拆除或者没收

（二）补充申报的截止时间；

（三）未补充申报的法律后果。

公告期间，任何单位和个人不得污损、撕毁或者采取其他方式破坏街道办事处的书面公告。

第六章 法律责任

者停止使用。

（一）故意遮挡、覆盖或者污损安全警示标识的；

（二）擅自更改安全警示标识文本的；

（四）不按规定位置或者阻止在规定位置安装安全警示标识的；

（五）有其他人为损坏安全警示标识行为的。

第七章 附 则

（一）除依法拆除或者没收的以外，免予罚款；

（二）买受人不再提交原农村集体经济组织或者其继受单位出具的理清经济利益关系、征转地关系的承诺书；

（四）符合本办法第三十条第二款第二项、第三项和第四项规定条件的，核发《处理证明书》并证实为货品物理性质房地产；

（一）已按照《若干规定》进行申报但尚未处理的，参照《若干规定》罚款、土地价格标准及本办法规定程序进行处理；

2、小产权房可隋东亮 将有何负面影响？

3、小产权房“合法化” 为什么是深圳？

数量众多的发展史违章建筑，承载了深圳大量的居住人口和产业，也负面影响着卫星城更新与发展的进程。

4、何为小产权房 有何风险？

小产权房和拆迁安置房有什么区别？

而小产权房，因为没有缴纳土地出让金等费用，没有国家颁发的正规的房产证，其只有使用权，而没有所有权。

对此新政，你怎么看？欢迎文末留言！

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