在深圳买村委统建楼好坏处(深圳买村委统建楼，好处多多)

深圳买村委统建楼，是指在深圳购买村委统建楼的一种楼房交易方式。这种方式的好处包括价格相对低廉、产权清晰等，具有一定的优势。本文将从4个方面对深圳买村委统建楼的好处做详细的阐述。

一、价格相对低廉

深圳买村委统建楼的价格普遍低于市场价，这是因为这些楼房是在改革开放初期由村委会自筹资金和资源建设而成，不是商业房地产项目。因此，它们的价格相对较低，可以成为购房者的选择，既减轻了购房者的经济压力，也为选择村委统建楼的购房者提供了价格上的优势。

同时，购买村委统建楼的成本也相对较低，由于不需要缴纳土地出让金和建设费用等，因此，整个购房过程的成本较低。

此外，近年来深圳政府大力推行“拆赔补”政策，也有一定的优惠政策支持，例如对购买村委统建楼的居民给予一定的移居补贴。

二、产权清晰

深圳买村委统建楼的另一个优点是产权清晰。村委统建楼由村委会统一管理，购房者可以获得与商品房相同的不动产证，具有显然的合法产权。

与普通房地产相比，购房过程中产权流程简化，手续简单，但仍需注意办理相关文件、缴纳相关费用等程序，需要遵守相关法规。

三、社区环境优越

深圳买村委统建楼大都建设在一些小区内，与周边商业区域和居住区域相对分离。这种独立的生活环境使得购房者可以获得更为安静舒适的生活环境，能够享受到社区配套设施和绿化环境等优质资源。

此外，由于大部分村委统建楼常住居住人口较多，社区生活氛围浓厚，居住品质较高。购房者可以更好地融入社区环境，营造更为健康和谐的社交环境。

四、市场前景值得期待

从深圳房地产市场需求和供给的变化趋势来看，尽管在过去的几十年里，深圳房地产市场已形成多元化和高度竞争的局面。但在未来，用于居住用途的住宅需求仍将存在。随着城市化建设工作的加速推进，深圳未来房地产市场仍然具有很大的发展前景和空间。

特别是在目前开发商瞄准商业地产，而深圳买村委统建楼供应流向市场的趋势下，这种类型的住宅将可能成为未来深圳房地产市场一部分的重要组成，因此选择买村委统建楼对于未来投资回报率还有一个更为潜在的价值。

总结：

总之，深圳买村委统建楼的好处是多方面的。它们的优势在于价格相对低廉，产权清晰，社区环境优越，未来市场前景看好。如果你有意向选择购买，购房前应该了解相关政策法规、楼房品质等信息，做好必要的风险控制和投资决策。

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