小产权房过户手续有些什么费用(【小产权房过户的费用】小产权房过户收费标准详解)-2023东莞小产权房出售

近年来，随着人们对房产的需求不断增长，小产权房也开始进入人们的视野。但是，小产权房在过户的时候，会涉及到一些收费标准，这对于购买小产权房的人来说是一个需要了解的问题。本文将详细介绍小产权房过户的费用及收费标准。

一、税费方面

1、印花税：小产权房过户需要缴纳1.5%的印花税，按照房产总价计算，房屋总价越高，需要缴纳的印花税也就越多。

2、契税：小产权房过户需要缴纳2%的契税，按照房屋的总价计算，缴税金额较大，需要提前做好相应的准备。

3、个人所得税：如果小产权房是从个人手中转让的话，还需要缴纳个人所得税，税率为20%。

二、代办费用方面

1、房产证办理费：小产权房过户需要进行房产证办理，办理费用应该是1%-2%的房屋总价。

2、公证费：小产权房公证费一般是1000-1500元左右。

3、过户费：小产权房过户费用一般是5000-7000元左右，不同的中介公司，收费标准也不一。

三、其他杂费方面

1、资料复印费：小产权房过户在备案的时候需要提供各种书面材料，需要进行复印。

2、产权变更费：小产权房过户需要进行产权变更，需要支付相应的产权变更费。

3、存档费：小产权房过户完成之后还需要进行存档，存档需要支付相应的费用。

四、中介费用方面

小产权房过户需要找中介公司代办手续，中介公司收取的费用也是非常重要的，如果选择不当会造成浪费。中介费用一般是按照房屋总价的1%-2%来收取的。

五、总结：

小产权房过户的费用是一个关注度非常高的问题，本文从税费、代办费用、其他杂费和中介费用四个方面详细介绍了小产权房过户的收费标准。购买小产权房的人们在选定房子后需要提前了解小产权房的过户费用，在过户流程中做好预算，以免出现万一。总的来说，在购买小产权房时需要选择正规的中介公司来代办手续，以确保过户的正常进行。

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