我买的小产权房被拆了(买的小产权房被拆，我该怎么办？)

小产权房的被拆违法性以及一些地方政策调整等原因，导致购买的小产权房面临被拆的风险。本文从四个方面入手探讨了如何应对小产权房被拆的情况，为受到此类问题影响的业主提供参考和建议。

一、深入了解房产情况

1、查询土地证、房产证以及相关批文等，请专业人员进行核实。

2、了解小产权房被拆的具体原因，排除自身违规造成的风险。

3、如果存在购房合同，核实合同中的条款是否涵盖了被拆的风险，为后续维权提供依据。

二、咨询专业人士并寻求法律援助

1、咨询当地有经验的律师，了解相关法律法规，制定针对性的维权计划。

2、联系当地房产管理部门、社区办事处、政府相关部门等，倾听他们的建议并了解他们的政策规定。

3、在此基础上，合理利用法律手段，保障自身权益，如起诉等。

三、合理处置房产

1、如果存在可以转卖的多套住房，可以将风险最高的小产权房优先转卖，降低风险。

2、如已无法获得权益，可考虑转让或者租赁，尽可能减少损失。

3、如已评估风险并进行了权衡，在决定继续持有小产权房的情况下，可以考虑加强监管，合理管理，保障自身利益。

四、积极维护自身权益

1、做好相关材料的备份，避免证据丢失。

2、加入物业协会或者维权团队，获取维权信息和资源。

3、不断提高自身法律意识和知识水平，以便及时应对变革。

五、总结：

买小产权房被拆是一个漫长的过程，面对种种不可避免的事实，必须冷静、理性、果断地应对。在此基础上，通过合理的处置和维权，我们可以尽可能地减少损失并维护自身权益。

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