政府为什么不敢拆小产权房子(何以不敢拆除小产权房？)-2023东莞小产权房出售

小产权房是市场上存在的一种特殊房产类型，然而，尽管它有许多优点，但由于种种原因，政府仍然不敢轻易拆除它们。本文将从四个方面阐述为何不敢拆除小产权房，分别为政策原因、经济原因、社会原因和人情原因。

一、政策原因

1、政策执行难度大：政府在规划和建设过程中往往没有考虑到小产权房，造成后期无法对其采取有效政策。

2、政策法规缺失：在小产权房的建设和管理方面，相关政策法规缺乏完整性和可执行性，给相关部门带来了不少困难。

3、重房轻人观念：部分地方政府过于重视房地产的贡献和税收，忽视了居民的生活和权益，所以对小产权房的拆除采取了犹豫不决的态度。

二、经济原因

1、拆除成本高：小产权房往往建立在不合规的地段，如果要对其进行拆除需要付出极高的成本，这对政府来说是一笔不小的开支。

2、拆除影响大：小产权房多建在市区和城中村，如若大规模拆除，将会涉及许多人的生计和利益，严重影响社会稳定。

3、房价上涨：如果大规模拆除小产权房，将会导致市场房源的严重不足，进而推动房价上涨，给普通市民带来就房难的问题。

三、社会原因

1、法制观念淡薄：在缺乏完整的法律保障和政策管理的情况下，一些建筑商和地方政府利用漏洞建造小产权房，同时一些业主对小产权房的拆除也缺乏合法意识。

2、产业链影响：小产权房的建立带来了许多暴利，并涉及到产业链中的多个环节，如果政府要直接对其进行拆除，将会产生巨大的社会影响。

3、民间交流：小产权房是一些人民生活的重要来源，许多业主在小产权房中居住多年已经形成了一个相互熟知、关系密切的小社区。因此，对于业主而言，小产权房是情感纽带和生活方式的象征。

四、人情原因

1、恩怨纠葛：部分地方政府或者建筑商在建造小产权房的过程中采取了不合规的方式，而居民在此过程中也承受了很多压力和不公，因此如果要拆除，必然会引发矛盾和纠纷。

2、扶植优惠政策：在一些地区，小产权房有着被优惠政策扶植的历史，政府如果要对其进行拆除，可能会面临各方面的困难。

3、危机管理：如果对小产权房进行拆除，将会导致居民暴动、拆迁费用等多种难以控制的因素。这种情况下，地方政府需要大量资源来应对危机，一旦出现巨额财政支出，也会对地方财政造成巨大的压力。

五、总结：

总的来说，小产权房在城市快速发展的时期涌现出来，虽然给一些业主带来了便利，但由于中央和地方政府对房产的管理缺乏全面性和系统性，社会各界对小产权房有许多异议，尤其是在城市拆迁规划和土地利用管理方面。有关方面目前正在制定相应的政策，以解决小产权房问题，希望大家诸位能够给予更多的帮助和支持。同时，也希望更多的人加入到城市管理和建设的行列中，为我们的城市做出积极的贡献。

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