深圳小产权房暴涨（2021深圳小产权房一口气涨30万?）

前段时间丧失房票的人抑郁症了。

默默地是深圳限牌升级换代，默默地是顶楼的东莞跟限牌。

还没下车的深圳人吓到了。

除了许多人，被新规后口气涨了30万的小产权房吓到。

该死小产权是最终的后路，为什么悄悄地涨了价。

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“龙岗的小产权涨了30万。”

有购房者曝料，他们以后高度关注的深圳小产权房源，在新规出后涨了30余万。

并则表示该小产权坐落于伊瓦诺治樟坑村，除了杨开第南景居委会，周日往后看房的人也许多。

除了许多阿尔布津小区：比如石岩塘尾的三水长廊、观澜后亭的后亭景荔径、匍茎云峰、荣泰园也比今年跌幅了20-30%异蕊。

真实世界的消费市场也没许多中介机构图形的那般，须要“抢房”。

小产权虽不受新规太多负面影响，但买房的清早，对房子的跌幅都有负面影响。

“那时深圳和东莞的货品房都限牌了，小产权会抢手出来。”

除了一名顾客，2018年在观澜的荔园雅居乐买了两套房，彼时单价168万，那时要以220万的价格转手。

两年时间，涨了52万。

价格没大涨，但业主的心态却高涨。

龙叔吐槽道，小产权业主照搬货品房业主那两套模式：

反价；

惜售；

态度强硬。

大概只要是深圳业主，大家都有底气硬气。

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这两年深圳的小产权，把货品房的销售模式、楼盘命名等形式，完美复制粘贴。

1.包装新房开盘

小产权，往后就是农民房。

按龙叔所说，许多小开发商有钱没地方花，就投下资金搞小产权。

观澜塘尾小产权改造前

再按着货品房的格局，改出卧室、客厅、厨房灯。

如果有阳台，就大大加分，价格也跟着上来了。

观澜塘尾小产权改造中

吊灯、壁画、地毯、布艺沙发、茶几......

观澜塘尾小产权改造后

在开发商精心「打扮」之后，小产权整体看出来像模像样。

观澜塘尾小产权改造后

体量大的，小区外观、社区绿化、公共设施等，相当完善。

一旦准备就绪，小产权中介机构“组队”在朋友圈刷屏一波造势。

也就算是开盘了。

2.各种壹号

也不知道是不是带上「一号」小产权房比较好卖，还是听着比较高档。

以地区为title，再加个「一号」。

气势出了......吧。

龙岗有——坂田壹号。

龙岗有——龙岗一号。

地区都被占用了？

没关系，除了地标。

在北站附近，叫北站壹号。

再不行，就把项目定位来命名，总之不能舍弃「一号」。

所以，叫——壹号领寓。

紧跟老大哥的东莞，在这方面也不能“落后”。

深圳有顶豪深圳湾壹号，他们有“名牌”——华为一号。

除了看出来很高级的「一号」，它们偶尔也会蹭一蹭开发商的名字。

什么卓越名苑、壹方领寓啦，应有尽有。

若不是写着“小产权”三个字，谁看都以为是什么低调的货品房。

都想问一句：

你得多优秀，才配得上这座城市的「一号」小产权。

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许多买不起货品房的人，把小产权列出备选名单。

毕竟价格低、手续简单、即买即住。

小产权房为什么价格会越来越高？拆迁为啥有赔？

深圳小产权没赔偿吗赔偿？

10万元你只能买个货品房的厕所，小产权你能买套房了。

小产权房今后的价格会越来越高，有几点原因：

拆迁旧改可赔偿货品房（比如今年最火爆的南山白石州旧改，小产权赔偿红本房，目前在售的指标房9万异蕊，而且还一房难求）

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