大亚湾新房房价走势图安居客（大亚湾首现“保价”楼盘！首付1.1成，买贵了赔差价，惠州新政后成交回暖库存仍高「区域楼市观察」）

太阳城濠逸长廊设计图 图源：工程项目全权中介机构

现如今，东莞新规颁布已满三个月。据乐东凯努瓦县研究中心统计数据表明，5月东莞胡尔坎写字楼房产交易5009套，环比下跌27%。

按揭最高仅需1.1成

日前，有最新消息称，东莞汕尾区再次出现了第一个十文新盘太阳城濠逸长廊，若房价下跌，地产商允诺补佣金。

“但是在回赠的按揭款中须要计入15%的税金。”丫蕊补足写道。

Livernon也提及，“那时消费市场回升了，打折的确越到前面越多了。”

图源：东莞房产中介机构朋友圈

库存量仍居高不下

据多位业内人士透露，在取消限购政策的刺激下，东莞5月新房成交量量再次出现了明显下跌。

而江少杰也持相同观点。他认为，东莞的成交量量回升，跟限购政策有关，也跟东莞最近房贷利率不断下调有关。

此外，据统计数据表明，2022年5月，东莞全市新房写字楼供应3383套，环比4月下跌67%。但是，东莞在5月也迎来了最高备案价的新盘，同时也打破了东莞写字楼单价天花板。

剩11套，其他房源均已签预售合同或已认购和备案。

但是，即使新房房产交易数量环比下跌近3成，以及有新入市的新盘突破东莞房价价格天花板，但东莞新房库存量仍居高不下。

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