前两天，网路上广为流传这份买房以后重新整理#2020年一季度可能将抄底工程项目#

作者：买房以后

第一批将要抄底楼盘参阅

1

---龙山后海：维沃深圳湾

维沃深圳湾（维沃国际金融中心）坐落于龙山后滨海路与创业路东柴湾；占地6.8雅戈尔集团，总建筑物约41雅戈尔集团。

作者：深圳房地产信息中心 效用

【新一代情形】

深圳壹地产专访获知，该工程项目原计划3月开售，现阶段因禽流感将推迟开售天数，具体内容天数更要等最终通告；产品价格仍未发布。

【工程项目简析】

2、作为深圳湾的顶级物业，稀缺是必然，这种稀缺的资产更是身份阶层的象征；

3、维沃深圳湾工程项目对建筑物、园林、室内、交通等方面由国际大师团队进行打磨，品质有保证。

2

---龙山：晗山悦海城

作者：家在论坛

【新一代情形】

【工程项目简析】

2、周边有花园城商业、可到沃尔玛、迪卡侬等商场购物；还可到信和自由广场、宝能太古城等，商业配套比较完善；

3

---龙山蛇口：新世界临海揽山

新世界临海揽山坐落于蛇口半山，工程项目占地4雅戈尔集团，总建面约30雅戈尔集团；预计第一批将推出建面约120-237平的住宅和公寓。

作者：家在论坛

【工程项目简析】

1、200多户配了近3000个车位，车位比达1:2.4；

2、距离2号线水湾站约1公里，不过通往地铁站的工业五路+水湾直街绿树成荫，步行体验不错。

4

---龙山南头：前海珑庭

据了解，此次已建成的是建面约52-68平的复式公寓。

作者：深圳房地产信息中心

【新一代情形】

5

---盐田大梅沙-碧桂园心海天誉

工程项目效用图

【新一代情形】

不过据相关人员介绍，工程项目已于2月14日启动线上售楼，主推建面约83-128平的3-4房，推售天数未定。

【工程项目简析】

6

---宝安观澜-万科星城

万科星城坐落于宝安新桥街道上星工业园区，工程项目占地面积约12万㎡，建筑物面积约92.2万㎡，是集教育、商业、居住、公寓、商办、文体、酒店等多重业态于一体近百万级综合体大盘。

【新一代情形】

工程项目现阶段主推建面约32-56平的商务公寓，均价约3.9万/平；预计3月中旬加推新品。

现阶段楼盘启动万科自有平台线上宣传，提供VR看房等服务，还提供万元优惠券。

【工程项目简析】

2、工程项目为百万综合体大盘，本身就是自带光环的“网红盘”，关注度高；

4、工程项目周边已建成的有地铁11号线，在建的有地铁12号线、20号线，还有规划中的18、26及30号线，未来将有6条地铁贯穿，交通将非常便利。

7

---宝安宝中-盛意家园

作者：搜狐焦点

【新一代情形】

根据中原报道，工程项目计划于今年6月开售抄底，主要产品是建面约90平的住宅；现阶段工程项目所在的宝中片区二手房均价约9.86万/平。

1、工程项目周边有滨海小学、天悦幼儿园等教育配套；

3、工程项目所在片区二手房均价约9.86万/平，因新房限价红利，这批建面约90平的住宅值得期待；

8

---龙岗-颐安都会中央五期

【新一代情形】

【工程项目简析】

2、工程项目旁商业有星河coco park、山姆会员店等，也可满足日常的需求；

9

---坪山-中海万锦熙岸华庭

中海万锦熙岸华庭坐落于坪山河畔，金牛东路与创景路的交汇处。

作者：家在论坛

【新一代情形】

【工程项目简析】

1、工程项目距离16号线（在建）技术大学站约1.3公里；未来还有19号线（规划中），但现阶段属于远期规划，交通存在不确定性；

10

---坪山-方直谷仓府

方直谷仓府坐落于坪山新区马峦办事处沙坣社区，东纵路与民强路交汇处东南侧。

作者：家在论坛

【新一代情形】

已开放样板房户型鉴赏：

作者：家在论坛

【工程项目简析】

2、其中81平的3房属于南北通透，值得了解；

3、旁边有赤坳河湿地公园，居住环境相对比较舒适。

11

---坪山：信达泰禾金尊府

作者：家在论坛

【新一代情形】

【工程项目简析】

1、工程项目旁有中山小学和中学的教育配套；

2、紧邻14号线沙湖站地铁口，交通比较方便；

12

---龙岗-远洋新干线二期

远洋新干线坐落于龙岗区龙岗街道植物园路与鹏达路交汇处，属于南联小学旧村改造工程项目，北临深惠路、南临怡丰路，西边是上龙塘路，东边为植物园路。

【新一代情形】

根据深圳房地产信息中心上的参考信息，均价约为4.3万/平；据工程项目销售人员介绍，届时住宅推出时，均价约4.2万/平。

【工程项目简析】

2、学校是南联小学和南联中学；

4、工程项目部分为回迁房、保障房，居住环境相对来说没有那么纯粹。

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