单纯自住可以买小产权房(单纯自住，小产权房有哪些优劣势？)

随着人们生活水平的提高和城市化的发展，需求增长迫使房地产市场不断创新。在购房选择上，许多购房者会关注小产权房和大产权房的差异。本文将从四个方面分析单纯自住，小产权房的优劣势，为购房者提供相关信息。

一、价格优势

小产权房基于不同的土地规划，而得出的房产类型，相对于大产权房价位低廉。一方面,小面积降低了建造成本，另一方面，土地规划与使用的巨大区别也对房价产生了密切联系。因此，在价格方面，单纯自住的小产权房具有较大的优势。

二、自住环境

单纯自住的小产权房通常位于城市的郊区或偏远地区，环境比较优美。同时，小产权房户型较为简单，基本的住宅设施配备齐全，可以满足日常生活所需。对于那些想要购买自住房的人来说，单纯自住的小产权房是一个理想的选择。

三、灵活性与便利性

小产权房购房手续相对简单，许多小产权房没有限购的限制，购买者也无需购房资格。此外，小产权房的转让过程比较便利，因此，购房者可以在较短时间内转移房产。这种灵活性是许多人购买小产权房的原因。

四、不确定性

单纯自住的小产权房具有不确定性。由于其建在不合法的土地上，政府可能会在不久的将来收回，迫使房主搬迁，这对购房者来说是一个很大的不确定因素。此外，小产权房通常缺乏完善的基础设施，例如供水、供电和交通等。这对于购买小产权房的人造成了不便。

结论：

总的来说，单纯自住的小产权房有其自身的优劣势，需要购房者根据自身需求和经济实力做出选择。虽然小产权房价格相对较低且购买手续相对简单，但它也存在着不确定性，这是需要注意的。综合考虑这些优劣势，我们建议购房者在购房前做好风险掌控，并综合考虑自身需求、经济实力、投资规划等各方面的因素。

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