深圳买了小产权房会影响商品房吗(买了小产权房，会对商品房造成影响吗？)

本文通过对买了小产权房对商品房的影响进行分析，引出读者的兴趣，并提供背景信息。

正文：

一、拓宽住房选择范围

购买小产权房可以拓宽住房选择范围。由于城市商品房价格高昂，许多人无法负担，而小产权房则相对便宜。因此，购买了小产权房的人们可以在有限的预算下获得居住权，满足他们的住房需求。这样一来，购买力低的人群也能有机会拥有自己的住房，减少了商品房的供需压力。

另一方面，购买了小产权房的人们不再被商品房市场所限制，可以更自由地选择居住地点。他们可以将注意力转向城市周边的小产权房项目，享受更宜居的环境和相对便宜的房价。这将对商品房市场产生一定的竞争压力，促使开发商提供更优质的房屋产品。

二、刺激地产市场活跃度

小产权房的兴起刺激了地产市场的活跃度。购买了小产权房的人们在购房过程中需要办理相关手续，与开发商、中介等进行交流，这样就涉及到了一系列的交易流程。这种交易流程的增加为地产市场带来了更多的买卖机会和交易量，使整个市场更加活跃。

此外，小产权房项目的建设也为建筑业提供了更多的机会。由于小产权房的别墅和住宅群需要进行规划、设计和建设，这就给建筑企业带来了更多的订单和业务。这在一定程度上推动了建筑业的发展，为商品房市场注入了新的活力。

三、对商品房价格造成一定影响

购买了小产权房的人们对商品房价格产生了一定的影响。小产权房的价格相对较低，吸引了一部分购房者的目光。这使得一些本来准备购买商品房的人们转向了小产权房市场，对商品房市场形成了竞争压力。

而一些开发商，为了吸引购房者，也开始推出更多的优惠政策和策略。他们可能会提供更高的折扣、更灵活的付款方式等，以吸引购房者选择购买商品房。这样一来，商品房的价格在一定程度上受到了小产权房市场的影响。

四、法律法规问题

购买小产权房存在法律法规问题，这也对商品房市场造成一定影响。小产权房属于非商品房，其产权性质存在一定的争议和法律风险。一些购买了小产权房的人们可能面临产权纠纷和维权困难，这给商品房市场带来了一定的不安定因素。

此外，政府也一直在加强对小产权房的监管力度。随着政策的不断调整和完善，小产权房的市场环境也在发生变化。这些政策的调整和变动对商品房市场的发展和投资意愿都会产生一定的影响。

结论：

买了小产权房会对商品房造成一定的影响。它拓宽了住房选择范围，刺激了地产市场的活跃度，对商品房价格产生一定压力，同时也存在法律法规问题。在未来，应该进一步完善小产权房的法律法规，提高其市场规范化水平，以保护购房者的合法权益，同时促进商品房市场的稳定发展。

本文由深圳小产权房网www.fang558.com整理

本文地址:http://www.szxcq189.com/fengshui/149876.html