深圳回迁房买卖政策买家要深户吗(深圳回迁房买卖：买家需具深户)-2023东莞小产权房出售

深圳回迁房是深圳市政府回收的旧区房屋，重新分配给市民。在深圳，购买回迁房需要满足一定条件，其中一个重要条件是买家必须具深户。本文将从四个方面详细阐述深圳回迁房买卖：买家需具深户。

一、深圳回迁房的概念和背景

深圳回迁房是深圳市政府回收的旧区房屋，重新分配给市民。该政策的出台旨在解决深圳房屋供需矛盾，促进城市发展。深圳回迁房的价格较为亲民，是市民购房的理想选择。

然而，由于深圳市市民数量有限，购买回迁房需要满足一定条件。其中一个重要条件是买家必须具深户。

二、深户的定义及具体要求

深户，是指在深圳市内有户籍并已在深圳居住满6年及以上的居民。购买深圳回迁房需要满足以下具体要求：

1、必须具有深圳市户籍，并已在深圳居住满6年及以上；

2、已婚的购房申请人，其配偶也必须具有深户，并且婚姻关系需在深圳市民政部门进行登记；

3、购房者必须是具有完全民事行为能力的个人；

4、购房者必须没有违法违纪的记录，无不良信用记录；

5、购房者必须能够按时足额还款。

三、购买深圳回迁房的优势

深圳回迁房除了价格相对便宜外，还有以下优势：

1、区位优越：大多数回迁房位于市中心地带，交通便利，生活设施齐全；

2、产权明晰：回迁房的产权明确，可享有与商品房户型相同的土地、房屋、附属设施等所有权；

3、没有其他的附加费用：购买回迁房时，没有像其他商品房一样的附加费用。

四、购买深圳回迁房需要注意的问题

在购买深圳回迁房时，需要注意以下问题：

1、需认真查看房屋产权证是否清晰且完整。

2、对于楼层高度、朝向、采光情况等方面需进行仔细考虑。

3、购买回迁房时需了解小区的物业管理情况，并到现场了解其环境、交通情况。

4、购买前需认真了解房屋历史情况，特别是质量和隐蔽工程。

五、总结

购买深圳回迁房需具深户，这是深圳市政府为保证市民购房的公平性和住房质量的重要措施。深圳回迁房除了价格比较实惠外，其产权明确，周边配套设施完善等优点，使其成为深圳市民购房的首选之一。在购买回迁房时，不仅需要满足具深户的要求，还需要认真了解房屋的历史情况以及现场环境等方方面面，从而保障自己和家人的住房安全与舒适。