深圳4盘全部“日光” 千人抢房再现 楼市又火了?（千万豪宅“日光”，深圳楼市开始升温了？）

大宅，从不缺热门话题。

在深圳总体消费市场仍高位高踞、仍未衰退的情况下，“相差悬殊”大宅消费市场的“强势”正掀开房价限售经济政策存的“片面”的另一面。

单价越高，洋房越大，相差悬殊内部空间也就越大，因而深圳大宅消费市场也呈现“高单价、小洋房”遇冷的众所周知特点。

2022年，深圳已近三个大宅工程项目“向日葵”，这也给平静的房价转化成一小部分自信心。

不振的情况下，深圳大宅为什么能开售“向日葵”？

在总体不振的情况下，深圳出现多个大宅“向日葵”盘，消费市场已经开始回温了？

实际不然。

在深圳，什么样的产品可以被列为大宅呢？

按照这一标准，2022年以来，深圳大宅成交情况如何？

值得注意的是，1200-2000万单价段大宅成交套数同比下滑20%，占比同比下滑10个百分点。

从历史成交数据来看，CRIC数据显示，2021年深圳大宅共成交3488套，截止到9月26日，2022年深圳大宅已成交2840套，较去年全年仅差648套。

从深圳大宅成交占比来看，大宅消费市场市占率提升明显。

这也意味着，即便是消费市场总体承压，但深圳大宅，并不缺消费市场，后续供应放量还将刺激成交进一步走高。

随着供应放量，预计2022年，深圳将迎来大宅成交大年。

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