小产权房会被法院强制执行吗(小产权房是否受法律保护？)

小产权房是否受法律保护是一个备受关注的问题，涉及到众多购房者的利益。本文从四个方面，即土地权属、建筑物权属、登记备案以及契约法律效力，对小产权房是否受法律保护进行了详细的阐述和分析。

一、土地权属

小产权房是指建设在集体土地上，未取得国有土地使用证、房屋所有权证的自建房屋。在这方面，小产权房并不满足《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，因此在土地权属上，小产权房是不受法律保护的。

但是，由于历史原因和政策漏洞，小产权房在很多地方得以存在，并逐渐形成了一定规模。因此，关于小产权房是否可以转为商品房、安置房等的政策不断出台，尝试解决小产权房产权归属和合法化的问题。

二、建筑物权属

小产权房的建筑物权属问题与土地权属密切相关。由于小产权房并未取得相关证书，其房产权归属不明确，也无法通过正常的法律途径转让或抵押。在这方面，小产权房同样是不受法律保护的。

针对这一问题，一些地方出台了相关政策，规定小产权房可以转为商品房，或者转移给集体经济组织，以解决其产权属于归属不明的问题。

三、登记备案

根据相关法律法规，所有房屋（包括小产权房）都应该进行房屋登记备案。但由于小产权房在建设时就存在不符合相关规定的情况，因此很多小产权房未能进行登记备案。

在这方面，虽然小产权房未能完成登记备案，但其建设的过程中仍涉及到了相关手续和程序，另一方面，政府也在尝试解决小产权房的合法化和登记备案问题。因此，在未完成登记备案的情况下，小产权房同样可以受到一定程度的法律保护。

四、契约法律效力

小产权房的合同性质与普通商品房存在一定差别。在签订合同时，双方不能对未来房屋的产权进行明确约定，同时小产权房合同无法通过相关渠道的过户、抵押等手续来实现权益转移。

虽然小产权房合同存在缺陷，但在法律层面仍然具有一定的契约法律效力。如果双方均遵循合同约定，那么在争议解决时，合同起到一定的法律保护作用。

结论：

从土地权属、建筑物权属、登记备案以及契约法律效力四个方面来看，小产权房并不完全受到法律保护。然而，政府也在不断的尝试通过政策和法规来解决小产权房合法化的问题，使小产权房可以更好地受到保护。对于购房者来说，需要对小产权房的产权情况进行充分的了解和确认，以避免出现在购房过程中的各种风险。

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