小产权房怎么更名过户给子女(如何完成小产权房过户转移给子女？)

小产权房是指当地政府规划中的限制性住房，房屋产权由非法持有者占有。如今，小产权房过户转移给子女已成为一种常见的房产转移方式。文章将从四个方面阐述如何完成小产权房过户转移给子女。

一、了解相关政策

小产权房的产权归属存在争议，因此过户转移需要符合当地政策。在进行小产权房过户转移给子女前，需要了解相关政策并咨询政府部门，避免出现转移不合法的情况。

在政策的基础上，转移人应具备完整的房产证和其他相关材料，如法院认定的产权材料、协议书、身份证等。

与此同时，购房人也应了解相关政策和手续，确保转移合法、顺利进行。

二、制定详细的计划

在了解政策和手续的前提下，购房人需要制定详细的小产权房过户转移计划。这个计划需要包含以下内容：

1、确定转移的时间和地点。

2、制定具体的转移方案，包括资金来源、有关方面的联系、资产评估、转移价格等。

3、考虑选择合适的房产中介机构，以便顺利地完成过户转移。

4、购房人和转移人确认计划，以确保双方明确计划和权利义务。

三、选取可信赖的中介机构

小产权房过户转移对于普通人来说并不是一项容易的任务。因此，选择一个可信赖的房产中介机构将会非常有利。

购房人需要了解中介机构的背景、信誉、业务范围和服务等方面的情况。在选择之前，可以通过搜索房产中介网站来了解其详细信息，同时可以咨询家人、朋友和同事来进行比较和选择。

购房人和中介机构应签订合同，并明确流程、费用、时间等。

四、及时更新过户转移情况

小产权房过户转移是一个复杂的过程，可能存在某些情况需要及时更新。

转移人和购房人需要在过程中进行多次沟通，了解过户转移的情况。如果发现问题和困难，要及时与中介机构或政府部门联系，以便及时解决问题，保证转移的成功实施。

同时，在转移完成后，购房人需要按照规定向相关部门进行备案登记，以保证房产权利转移的合法性。

五、总结

小产权房过户转移给子女是一个复杂的过程，需要遵循相关政策和手续，制定详细的计划，选择可信赖的中介机构，及时更新转移情况。通过执行这些措施，购房人可以更加顺利地完成小产权房过户转移给子女。

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