小产权房怎么样才能变成大产权房(小产权房变大产权房攻略：一文看懂)

小产权房是指在法律上没有明确产权的一类房屋，市场上存在一定的风险。因此，很多购房者希望把小产权房变为大产权房以规避风险。本文将分享小产权房变大产权房的攻略，帮助购房者顺利解决问题。

一、了解小产权房的性质

购房者在购买小产权房后，需要了解小产权房的性质。小产权房最重要的特点是没有正式的产权证书，因此不能够登记在买方名下。在未取得合法产权证书之前，购房者对房屋的合法使用和转让权将受到限制。购买小产权房需要注意看清合同条款并仔细了解转让手续相关规定。

二、寻找合法的变更途径

想要将小产权房变为大产权房，购房者需要找到变更产权证书的途径。目前，变更途径主要有两种，第一种是购房者通过司法询问或投诉，强制房管部门为其办理房屋产权转移登记。第二种是购房者“从源头入手”，即在买卖合同中，将房产所有权登记在买方名下，但是需要花费一定的时间和精力。

三、了解权属纠纷解决方法

如果购房者发现自己购买的小产权房已经存在产权纠纷，应当及时采取措施寻找解决方法。一般来说，购房者应当通过法律诉讼或者协商解决。如果没有法律知识，可以购买相关书籍、咨询律师等方式获取相关知识。

四、寻求专业帮助

小产权房的变更需要购房者具有相关的法律知识，对于一些普通购房者来说可能比较困难。在这种情况下，购房者可以请律师等法律专业人才为其服务。律师可以帮助购房者了解法律规定和相关法律文书的制定程序，以及法律程序等。

五、总结

对于购房者来说，购买小产权房是一项课程复杂的过程。在购买小产权房时，需要制定完善的购房计划。购买后，需要逐步进行产权证书变更等相关手续。在日常使用过程中，还需要注意保持房屋的维护和维修，以早日实现变更产权证书的目标。

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