小产权房房屋怎么更名过户手续(小产权房转移所有权手续，一步搞定!)

小产权房转移所有权手续，一步搞定!

小产权房是指土地使用权时间少于70年的房屋，由于其所有权不明确，转移所有权手续较为复杂。本文将从四个方面详细阐述小产权房转移所有权的具体步骤，帮助读者了解和处理此类问题。

一、土地使用权查询

1、查询相关部门：在小产权房位于的城市规划部门或房地产管理部门查询相关土地使用权信息。

2、查清土地使用权归属：确认小产权房所在土地使用权的真实归属和所有权。

二、转移手续准备

1、完善房产证：准备齐全房产证及相关材料，确保所有权的合法性。

2、行政许可证明：如有相关行政许可证明，一并准备。

3、缴纳相关费用：根据当地规定缴纳相关转移费用。

三、办理过户手续

1、提起过户申请：向所在城市的房管部门提起过户申请，并提交相关材料。

2、审核材料：房管部门将核对申请材料和相关证明文件的真实性。

3、领取新房产证：通过审核后，领取新的房产证明，完成小产权房转移所有权手续。

四、入户手续办理

1、公证委托书：编制委托书并提前公证，准备好户口迁移所需的相关材料。

2、迁户口：携带委托书和相关材料到新住址所在的派出所办理户口迁移手续。

3、更新证件：及时办理新地址的身份证、社保卡等相关证件更新手续。

五、总结

小产权房转移所有权的手续虽然相对繁琐，但只要按照上述步骤一步一步进行，就能够顺利完成。在办理过程中，及时与相关部门和机构沟通协调，确保手续的稳妥进行。希望本文的内容能够帮助读者更好地了解小产权房转移所有权手续，并为小产权房业主提供有益的参考。

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