深圳小产权怎么有绿本(深圳小产权如何获得绿本)

本文主要介绍深圳小产权如何获得绿本的相关内容，通过引出读者的兴趣和提供背景信息，引导读者进入正文。

一、深圳小产权的概述

深圳小产权房指的是深圳市范围内建设用地使用权属于集体所有制的房屋，由于使用权期限较短，很多购房者担心将来无法获得产权证书，导致无法享受合法权益。然而，通过一定的途径和条件，购房者依然可以获得绿本，即产权证书。

二、遵循政策规定

1.保证使用权合法性

购房者应确保所购房屋的土地使用权合法、合规。在购房之前，要咨询政府相关部门，核实该房屋的用地性质及土地使用期限。

2.购买交易备案

购房者在购房时应合法办理相关交易手续，将购房合同、产权转让书等文件备案。只有备案的购房合同才具备法律效力，能够为房屋买卖提供法律保障。

3.落户及缴纳相关费用

购房者需按照政府的要求，满足相关条件办理户籍落户手续，并按时缴纳相应的公共维修基金、土地征用补偿款等费用。

三、向镇政府申请

1.搜集相关材料

购房者需要准备好相关的购房合同、购房发票、产权转让书、交易备案及缴费等证明文件，以及身份证明等个人资料。

2.书面申请

购房者将搜集到的材料向所在镇政府递交书面申请，申请获得小产权房产权证书。

3.等待审核

镇政府将对购房者提供的材料进行审核，核实其真实性和合法性。审核通过后，将发放绿本给购房者。

四、通过法律途径

1.寻求法律援助

购房者可以寻求专业的法律援助机构，咨询相关法律事务，并依法提起产权纠纷诉讼，要求获得产权证书。

2.与开发商协商

购房者可以与开发商协商，要求开发商配合办理相关手续，获得产权证书。如果开发商拒绝配合，购房者可以采取法律手段解决争议。

3.通过法院判决

如果购房者与开发商之间发生产权纠纷，无法通过协商解决，可以向法院提起诉讼，通过法院的判决获得绿本。

五、总结

深圳小产权获得绿本的途径主要有遵循政策规定、向镇政府申请和通过法律途径。购房者应保证购房合法性，办理交易备案并落户缴费。同时，购房者还可以递交书面申请或通过法律援助机构和开发商协商等方式来获得绿本。无论选择哪种途径，都需要购房者的积极主动和合法性，才能最终获得绿本，保障自己的合法权益。

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