深圳拆迁户有多少钱(深圳拆迁补偿金额揭秘，一览拆迁户能获取多少钱)

随着城市发展的快速推进，深圳拆迁也愈加频繁，对于拆迁户来说，了解拆迁补偿金额是非常重要的。本文将从补偿标准、房屋面积、地段以及户口迁移等四个方面，揭秘深圳拆迁补偿金额，帮助读者了解一览拆迁户能获取多少钱。

一、补偿标准

补偿标准是深圳拆迁补偿金额的核心，其包括货币补偿、住房补偿、安置补助等方面。深圳市出台的相关政策规定，对于货币补偿，居民每平方米可获得14000元的补偿，另外还会根据房屋年限进行增加。对于住房补偿，将按照建筑面积、市场单价和房龄等因素综合计算，通常可以达到市场价格的1.2倍。安置补助的标准则是拆迁户在搬迁过程中遇到的一些杂费，例如装修费用、搬家费等。综合补偿标准，可以看出拆迁户能得到非常可观的补偿金额。

除了补偿标准之外，政策对于流动人口和无房家庭也有一些特殊规定，需要关注和了解。

二、房屋面积

房屋面积是深圳拆迁补偿金额的重要计价因素，通常由政府按照建筑面积进行测算。在此基础上，还需要针对房龄、层数等因素进行计算，所以，在原有房屋基础上的加建以及违建部分，其计价是不被政府承认的。另外，在拆迁时，需要严格按照房屋实际面积进行计算，否则可能会导致拆迁户获得补偿金额过低的情况。

三、地段

地段是深圳拆迁补偿金额的重要因素之一，不同地段的政府政策有所不同。例如，在CBD核心区域，房价较高，因此政府拆迁补偿金额也相对较高。相反，在一些偏远区域，政府拆迁补偿会有一定的下调。因此，在选择居住和购房时，需要了解政府拆迁补偿对于不同地段政策的要求。

四、户口迁移

户口迁移是深圳拆迁过程中，需要进行的重要流程之一。在拆迁之后，拆迁户需要选择新的居住地址，并将户口迁移到新的地址上。在此过程中，需要注意户口在迁移前，需挂至拆迁前的物业地址。未经办理迁移手续而挂靠地址的户口，会影响拆迁户获得政府补偿。

五、总结：

深圳拆迁补偿金额是一个非常复杂的问题，涉及政策、计价等多个方面。拆迁户在了解深圳拆迁补偿金额时，需要在补偿标准、房屋面积、地段以及户口迁移等方面进行全面思考。只有全面了解，才能确保获得合理的补偿金额。

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