购买深圳村委小产权房是怎么交易?【[标签深圳小产权房房屋编号:标题加]】-2023东莞小产权房出售

今天给大家讲讲深圳小产权交易的实际操作。

小产权房购房流程是怎么样的，未来不仅可以转手，手续比起商品房也更简单。一种是房屋转让合同；一种是集资建房合同。

买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项。

下面以白花洞民鑫商贸大厦做个案例（以中介成交为例，其他个人私人下转让的，除了没有<<定金协议>>及<<居间合同>>之外，其他的手续还是一样的）

1.定金收据（定金协议）

2.居间合同（房屋转让协议）

3.约定过户，过户前还需要到小区物业中心去开一个证明，要原业主本人亲自去开。

4.过户，买卖双方带齐资料到村

委，一定要原业主本人（资料如下），到村委

齐过户费用。过户专员审核并回收原件合同，即收回备案，开出新合同（因为要村委盖章，一般村委盖章差不多半个月这个，在签定新合同前，还需要再签一份<<承诺书>>承诺书是一式三份，买卖双方各执一份，村委留档一份（新业主凭这个<<承诺书>>去领村委盖好章的新合同）

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