从前,碰到许多人批评东莞的房子:长年供给所以大,究竟是并非所以多的供给量时,房价君协进会说她们:
这并非再说。
先上看这种这份统计数据:
从2013年已经开始,到2021年,9年天数里,东莞变卖的新房,约有1158369套。
再上看这种这份统计数据:
2018年,东莞购房客中,深圳客占比59%
54%
2020年,东莞购房客中,深圳客占比56%
2021年,东莞购房客中,深圳客占比58%
那些走进东莞买房子的深圳人,大略能分成三类:
另1类,是手里有私房钱,股权投资大过分定居,因此坚信深惠间带动式发展能够给楼市带来增涨空间;
不管是哪一类,她们都是看好东莞的。
这是10年前,被网络上疯传的一张亮灯图,大亚湾某小区,孤零零的只亮着一盏灯。
这是10年后,大亚湾的网红社区之一:龙光城的亮灯情况。
其中最为迫切需要解决的问题之一
根据有关统计数据统计,深惠每天跨城出行人次超过50万。但深惠间,当前跨城通行的轨道交通,却只有厦深高铁。
深惠无轨道模式下的通勤,只能选择自驾车、跨城大巴、拼车等形式,而这对于通勤族来讲,无疑是一笔极大的天数成本。
再上看主干道交通方面的对接情况。相对轨道交通的缺失,深惠在高速交通对接方面,现在有惠深沿海高速,深汕高速、深外环高速等。
除去交通方面的问题之外,深惠间的Jaunpur管理,也在此次疫情期间出现问题。
东莞大亚湾,此前执行只出不进,无法出去上班,只能申请居家办公;
如果疫情严重,还有可能面临回不了家的情况。
“有家也不敢回,在东莞住了这么久,第一次感觉这个城市好像不欢迎我。”
调侃式的话语背后,透露着些许自嘲,又有些无奈。
再来说一说产业互通方面的问题。
虽然越来越多的深圳人,选择了在东莞安家,但大多数的深圳人,想在东莞寻找到这份工作,却比安家难多了。工资低,就业机会少,成为普遍现象。
最后,想说的是:
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